广州各区人才争夺战:送房、给钱、建人才公寓,谁最有诚意?

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  21世纪什么最贵?人才!去年以来,在全国,各大城市的人才争夺战日趋白热化。在广州,各区也接连放出大招吸引人才。具体到与住房相关的人才政策,哪个区最有诚意?哪个行业的吸引力最强?来看看小编的盘点。

  黄埔区、广州开发区:

  最高1000万安家费、本科生发2万住房补贴、推人才租赁住房

  
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  送别墅、给补贴、建公寓!黄埔区、广州开发区在引才方面称得上是诚意满满。去年5月出台了 “美玉10条”人才政策。刚刚过去的3月,又发布了“美玉10条”人才政策的项目申报公告及具体指南。

  另外,黄埔区、广州开发区还是和建设银行广东省分行合作,推出全国首个专门针对“人才”进行租赁住房计划的区域!

  目前,该区域已集聚国家“千人计划”专家83人,各类高层次人才总量达287人,高层次人才总量位居全市各区第一、全省前列。今年还将筹措建设至少5000套人才公寓。

  具体政策方面,黄埔区对引进的诺贝尔奖获得者或院士,给予安家费最高1000万元,并提供面积约300平方米的人才别墅,在本区全职工作满10年,可获赠别墅产权。

  对杰出人才、优秀人才、精英人才,分别给予安家费500万元、300万元、200万元。分别给予每月最高10000元、8000元、5000元住房补贴,补贴期3年。

  在全市范围内,首次将应届本科毕业生纳入住房补贴范围,新引进入户且在黄埔区企业工作满1年的本科生一次性发放2万元,硕士研究生补贴3万元,博士及副高级以上专业技术职称补贴5万元。

  此外,还在区内的房地产开发项目中配建5%以上的人才公寓,供人才优惠租住。

  为了拓展租赁市场,形成强大的人才吸附力,去年11月23日,黄埔区、广州开发区与建设银行广东省分行举行人才住房租赁业务合作签约仪式,推出全国首个专门针对人才进行的租赁住房计划。

  未来五年,建行将为该地区人才住房租赁市场参与主体提供不少于1000亿元授信资金,全面推动黄埔区、广州开发区租赁性住房建设。计划至2022年将逐步向人才提供不少于10万套的租赁性住房平均每年提供2万套以上。

  针对“人才租房贷款钱从哪来?”这一问题,建行方面亦称将提供相应的金融服务业,包括面向区内引进人才提供建行专属人才综合金融服务。比如针对区内企事业单位人才,将提供最高额为100万元的个人住房租赁贷款,期限最长为10年。

  南沙区:

  最高1000万安家补贴 、200平人才公寓、推共有产权住房

  
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  南沙区先是在去年10月发布《关于广州南沙新区(自贸片区)集聚人才创新发展的若干措施》。今年3月,正式出台了《广州南沙新区(自贸片区)集聚人才创新发展若干措施实施细则》,并将于4月启动兑现。

  根据《实施细则》,对全职工作的高端领军人才,给予200万-1000万元安家补贴。其中,诺贝尔奖获得者、院士可获1000万元安家补贴,教育、卫生领军人才可获最高500万元安家补贴。此外,高端领军人才还可申请入住最高200平方米人才公寓。

  对每年在南沙工作3个月以上的短期创新人才,按天给予补贴。短期创新人才在南沙购买自住用房,还将追加补贴额,其中诺贝尔奖获得者、院士一次性追加50万元,杰出人才一次性追加30万元,优秀人才一次性追加20万元。

  此外,为高端领军人才配备“高端人才卡”,提供医疗、通关、住房、入户、子女教育等12项便利化服务。

  同样,还推出普惠性人才住房补贴。首次与南沙区内单位签订劳动合同,具有南沙户籍,且在南沙区内具有合法住所,住房补贴额为本科2万元,研究生4万元,博士6万元。对博士后给予一次性科研经费10万元和每年8万元生活补助。对期满出站并留在南沙工作的博士后给予20万元安家费。

  大型企业进驻,加速南沙各类人才集聚,他们的居住需求如何满足?

  据了解,今年3月正式出台的《实施细则》明晰了南沙区人才公寓的分配标准、申请程序、租金价格。高端领军人才可申请100—200平方米的人才公寓;骨干人才申请入住最高100平方米人才公寓;储备人才申请入住最高60平方米人才公寓。

  目前,首批人才公寓“晴海岸”项目共332套,总建筑面积约3.5万平方米,已完成建设并投入使用。此外,南沙区现有五宗住宅用地配建人才公寓项目,这五宗地块分布于南沙区蕉门岛、灵山岛尖等核心规划建设区块,将于2019年底前陆续建成,建成后南沙区人才公寓的总建筑面积达28万平方米,约3000套,分布在区内配套成熟、交通便利的不同区块,可以满足现阶段南沙自贸区各区块、各类型人才对人才公寓的需求。

  此外,南沙区将于年内推出约300套共有产权住房,符合条件的申请人可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权用于自住,但不能用于出租、抵押,五年内不得转让产权;五年后可定向转让给符合申请共有产权条件的个人或南沙共有产权住房代持机构,也可按市场价格购买政府份额后获得完整的住房产权。

  番禺区:

  高层次人才购买首套房 一次性补贴最高50万

  
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  根据2016年12月颁布实施的《番禺区高层次人才服务保障制度》,番禺对高层次人才购房同样有补贴,在番禺区缴纳个人所得税满1年且在番禺区范围内购买首套住房(限普通商品住宅)的,一次性给予不超过50万元(税前)的购房补贴。

  而租房补贴则是在番禺区缴纳个人所得税满1年、未享受过番禺区住房补贴(含购房、租房补贴)且在番禺区范围内没有自有房产的,按其租金的50%给予租房补贴(上限不超过1500元/月),补贴期为24个月。

  荔湾区:

  购房补贴最高50万 租房补贴每月最高2000元

  
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  荔湾区高层次人才在广州购买商品住宅时,区杰出人才、优秀人才、后备人才分别给予50万元、30万元、20万元的一次性购房补贴。荔湾区杰出人才、优秀人才、后备人才在广州市未购买商品住宅且未申请住房补贴的,可在管理期内申请租住人才公寓或享受租房补贴,区杰出人才每人每月2000元,区优秀人才每人每月1500元,区后备人才每人每月1000元。

  从化区:

  购房补贴最高60万

  
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  从化区高层次人才在广州购买商品住宅时,区杰出人才、优秀人才、后备人才分别给予60万元、40万元、30万元的一次性购房补贴。租房补贴方面的力度和荔湾区一致。

  增城区:

  购房补贴最高90万

  
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  增城区对杰出人才予以50万元人才奖励、房屋总价50%但最高90万元购房补贴;对优秀人才予以20万元人才奖励、房屋总价50%但最高20万元购房补贴;对青年后备人才予以10万元人才奖励、房屋总价50%但最高10万元购房补贴。

  花都区:

  最高25万安家补贴 最大150平住房补贴面积

  
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  在花都区投资资高新技术企业或从事高新技术项目研发工作满2年并继续留在花都工作且购房的,给予用人单位提供的安家费等额的安家补贴,最高额度为:杰出专家25万、知名专家20万、优秀专家15万,紧缺人才10万。未在花都买房的,享受住房补贴的面积标准:杰出专家150平方米,知名专家130平方米,优秀专家110平方米、紧缺人才90平方米,租住人才公寓。

  天河区:

  领军人才每月补贴2500元 最长享受3年

  
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  天河区2015年便出台了《天河区产业发展专项资金支持高层次人才创新创业实施办法》,天河区创新领军人才、创业领军人才可以申请住房补贴,按照每月2500元的标准,最长可享受3年。杰出人才则按照每月1500元的标准、优秀人才每月1200元。

  全职引进的人才被广州市认定为市杰出专家、优秀专家、青年后备人才、分别给予最高不超500万元、50万元、20万元支持,柔性引进的最高给予100万元支持。

  海珠区:

  住房补贴最高每月5000元

  
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  海珠区《关于扶持人才创新创业的实施意见》5月9日正式发布,在住房保障方面,实施意见规定,领军人才、高级人才和创业人才分别可获得5000元/月、2500元/月、1500元/月住房保障标准。在医疗保障方面,将按3000元/年(领军人才)、2000元/年(高级人才)、1000元/年(创业人才)的标准给予已购买商业医疗保险的区创新创业人才保险费补贴。

  越秀区:

  住房补贴最高每月5000元

  
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  越秀区的住房保障政策则是按5000元/月(创新创业领军人才)、2500元/月(重点企业高级人才)、1500元/月(专业技术拔尖人才及青年创客新星人才)的标准。人才公寓方面,创新创业领军人才、重点企业高级人才这2类人才为100平方米左右,专业技术拔尖人才、青年创客新星人才为50平方米左右的标准。

  白云区:

  博士后提供20万安家费

  
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  对进入我区企业博士后工作站的博士后研究人员,我区将提供每人10万元生活补贴和10万元科研启动经费,期满出站留在我区企业且签订5年以上服务合同的,提供20万元安家费,以吸引更多高层次人才留在白云。

  金融业:

  新引进人才最高可获100万安家费

  值得注意的是,去年12月,广州市发布《广州市高层次人才认定方案》、《广州市高层次人才服务保障方案》、《广州市高层次人才培养资助方案》3份文件,提出启动新一轮高层次人才认定工作,5年内将投入约15亿元,为高层次人才提供住房保障、医疗保障、子女入学、创新创业、资助补贴等方面的优渥待遇。

  住房保障方面,提出为广州市高层次人才提供住房补贴或入住人才公寓。其中,在广州工作的杰出专家中的诺贝尔奖获得者、院士等顶尖人才可获1000万元住房补贴或入住200平方米的人才公寓,在广州全职工作满10年、贡献突出并取得广州市户籍的杰出专家,还可无偿获赠所租住房。

  
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  具体到行业,小编发现,在广州金融业对人才的渴求程度比较高。新引进的金融领军人才可获100万元的安家补贴!

  早在2016年,广州就发布《广州市高层次金融人才支持项目实施办法(修订)》。每年将评定一次“广州市高层次金融人才”,重点奖励三类人才:金融领军人才、金融高级管理人才和金融高级专业人才。

  具体来看,对现有的金融领军人才给予获评当年补贴50万元;对当年新引进的金融领军人才给予一次性安家补贴100万元。

  对现有的金融高级管理人才给予获评当年补贴20万元;对当年新引进的金融高级管理人才给予一次性安家补贴30万元。

  对现有的金融高级专业人才给予获评当年补贴10万元;对当年新引进的金融高级专业人才给予一次性安家补贴20万元。

  获得一次性安家补贴的上述人才,在评定当年给予一次性资金补助(分三年按40%、30%、30%比例发放)。

  作者:杨思佳

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