1楼对于很多购房者来说都非常的“纠结”。一方面出行方便相对活动空间会更大,另一方面存在很多弊端影响居住舒适度。面对1楼的“心病”我们该何去何从呢?
1、采光问题
一般情况下,如果项目符合现代建筑规范,1楼也是能照的到太阳的。但是时间的多少就很难保障了,估计也就比低的日照标准高一些。
选择正南朝向、楼间距更大的小区,保障更多的日照时间。
2、卫生问题
这个主要存在于有天井的一些项目,高层的随意抛洒垃圾会给底层1楼住户带来较多的困扰。
1楼并非看起来那么一无是处,、方便也让它满足了一部分购房者的需求,这些问题虽然存在,但也是能够很好地处理掉的。
3、噪音问题
1楼作为底层,是整个楼栋住户进出的要道,因此人流量也是大的楼层,进出的住户和开关不停的单元门,再加上沿街道路上的来往人群让1楼的噪音问题尤为突出。
因此对于1楼的住户首先要学会处理噪音问题,比如安装隔音效果更好的防噪玻璃,又或是选择避开地下车库的房屋等等。
4、返潮问题
这一点在南方地区严重,一到“梅雨”季节,1楼的墙面和地面都会变得十分潮湿,墙皮脱落的现象十分严重。
这时,选择带有地下室的楼栋,同时建议1楼住户不要铺设木地板,“霉变”可就亏大了。
5、安全问题
1楼相对于高层来说,安全问题上的确需要更多的注意。是当小区的安保问题比较严峻时,1楼的住户很有可能就成为许多犯罪分子下手的对象。
选择物业水平更高的项目,安保问题更负责,住的才能更安心。
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