番禺新增6块靓宅地 双地铁上盖还有高逼格商业、学校

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  番禺的陈头岗区域新增6块靓宅地,位于地铁22号线和地铁2号线上盖,学校、幼儿园一应俱全。未来,集换乘、停车、购物的枢纽综合体将为这些宅地,提供高逼格商业配套,荒芜的陈头岗将形成配套自成一体的大型居住区。

  广州市国规委公布了《地铁22号线陈头岗地铁停车场场站综合体及周边用地控制性详细规划》批前公示。该片区总控规面积141.68公顷,东至东新高速,南至南大干线(规划),西至广清城际车辆段。

  

  双地铁上盖 片区配套自成一体

  规划显示,地铁22号线陈头岗站一带将由商业金融区优化为综合居住组团,部分商业类用地调整为居住用地,毛容积率增大,由0.91调整至1.18;计容建筑面积由129.3万平米调整至160.43万。

  

  

  片区内也将配套公共服务设施约57处,包括一所27班九年一贯制学校,一所45班九年一贯制学校,一处综合医院,一处社区少年宫,一处文化站,以及一处群众性运动场地。

  该区域新增的宅地共6块,东南角的5块宅地(图中黄色部分),距离2号线会江站仅500多米,而综合开发地块(图中橙色部分)中的1块宅地,则位于22号线陈头岗站附近。

  地铁18、22号线上未来还有8个枢纽综合体

  据悉,未来地铁18、22号线上,将有8个枢纽综合体,除了本次规划的陈头岗站枢纽综合体外,还有琶洲西区站(18号线)、番禺广场站(18号线及22号线)、横沥站(18号线)、万顷沙车辆段(18号线)、白鹅潭站(22号线)、西朗站(22号线)和祈福站(22号线)。

  这批枢纽综合体跟普通的地铁站有着极大的不同,功能非常强大,它们不仅仅承担着交通功能,还负担几种交通工具的换乘、周边社区商业公建配套等功能。综合体内均设置有公交临时停靠点、出租车兼K+R设施、自行车设施、商业开发同步预留工程等各设施(含地铁车站),以及居住区、配套公建及商业、公寓等。

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