近日,位于嘉定安亭板块的纯新盘日月光伯爵湾一期已经拿到预售证,共计推出308套房源,除了20套叠墅产品外,其余均为面积88-91㎡的三房户型,一半简装交付一半毛坯交付,总价基本在290万以内(不含叠墅)。
这个楼盘可以说是非常低调了,网上资料极少,先来了解下开盘的相关信息:
认筹时间:4月19日12:00-4月26日12:00时
认筹金额:10万元(只接受借记卡)
开盘时间:5月7日上午9:00
开盘地点:安亭 南安路18弄1号(驿岛酒店 春晖厅)
价格方面,高层的7#和10#为毛坯交付,备案价25374-31502元/㎡,8#、9#为简装交付,备案价27030-31870元/㎡,毛坯与装修房价格相差不算太大,装修风格也相对简单。
另外,1-5#为上下叠的四房户型,下叠165-167㎡,上叠199-201㎡,备案价37100-41100元/㎡,毛坯交付。
小区的具体位置就在绿地海域苏河源的对面,如上图所示,项目周边的配套主要还是依赖安亭站周边的商业,这个距离对步行来说不算太近。绿地项目虽也有自带底商,但除了一个小超市外,大部分商铺还处于空关状态。
比较亮点的是项目周边的教育资源比较丰富,墨玉南路以东的汽车博览公园也算可圈可点,而沿墨玉路继续往南,就是大家都比较熟悉的万科安亭新镇项目,万科后续也还有房源待售,但户型面积相对都较大。
整体来看,小区体量有限,社区内公共空间不足,位置也略有点偏,以至于和生活配套都有点距离,不过总价相对来说有一定吸引力。
附:高层户型图
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