虽然延迟退休是大势所趋,但还未正式推出。
4月18日消息称,工商银行放宽了房贷贷款年限,借款人年龄与贷款期限之和从先前的不超过70年增加5年到75年。
广州市大源按揭总经司郑大源表示,此前房贷借款人年限仅限制在18周岁到70岁,如果借款人年龄超过40岁,就无法申请到30年的贷款,现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款。“通常市场行情对于申请20年通常可以接受的,所以对于已经年满55岁的也可以申请到20年,则是大好消息了”。
郑大源认为,该政策最受益的可能还是借款人年龄超过60岁的,“以往由于年过60岁只能申请到少于10年的贷款,贷款年限短,则月供压力大,所以基本上只能申请接力贷了,现在也勉强可以接受了”。
房事哥认为这个消息确实是利好中老年借款人的,因为贷款年限越短月供压力越大,而且在目前房贷利率不断上调的情况下,月供压力就更大了。现在贷款年限延长了,对于减轻月供压力还是有一定帮助的。
随着科技发展,人均寿命在增加,目前中国人均预期寿命已从1981年的67.9岁提高到了2016年的76.5岁,适当提高对于借款人的年龄限制也是合理的调整。
工商银行第一个突破70岁的房贷银行,由于宇宙行工商银行的标杆地位,相信其他银行也会陆续跟进。
【第三季度末部分地区房贷利率将有可能破6%】
最新数据显示,2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月上升23.54%。业内人士表示,中国货币政策仍会继续审慎偏紧。在利率更加市场化的背景下,若房贷保持当前增速,2018年第三季度末部分地区房贷利率将有可能破6%。
【中国人均预期寿命从1981年的67.9岁提高到2016年的76.5岁】
2018年3月,原卫生计生委发言人发布的消息称,目前中国人均预期寿命从1981年的67.9岁提高到2016年的76.5岁。
近日,广东省社科院发布《2017年广东现代化进程报告》,报告指出,广东人均预期寿命达标率较高,珠海人最为长寿。2016年,珠海平均预期寿命最高,达82.5岁;其次是广州,为81.34岁;第三为东莞,为80.14岁。珠三角各市2016年的人口平均预期寿命,均超过全国平均水平。
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