关于租房的那些辛酸事 你经历过几个?

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  “找房=找烦?”提起租房,很多人都感觉“说多了都是泪”。与房东的恩恩怨怨、房价水涨船高、被动搬家找房、大包小包折腾,让很多租客心力交瘁,同时凸显出租客在很多时候是相对弱势的一方。

  如今房价只涨不落的现象,让很多的租客成为“租奴”,而要找个户型、价位、地理位置都能接受的房子也殊为不易。在东莞这座大城市中肯定不乏各种租房历程,就让易老妹带大家走进出租房,了解租客的故事、倾听租客的心声。

  

  “房租一年涨三次 只因地铁二号线”

  充满干劲的80后晓宜,是这个城市里再普通不过的租客;2015年底跟随男友在东莞奋斗,小情侣从东城市场一路找到世博广场,最终选择了宜景康源,而且一住就是两年多。“找了好几家中介看了好多次房,最后相中了这的大单间,房租1100也能接受!”晓宜还说道,“主要这公寓离我上班很近,就过一个红绿灯而已。”

  但一年后房东随意改租金却令晓宜很头疼。因为地铁二号线的开通,房东竟然在一年内涨了三次房租,第一二次是50元,第三次竟要求上涨100元。据了解,晓宜所在的小区房源的价格普遍都比市面上的挂牌房源价格要低一些。晓宜告诉易老妹,由于自己和男友合租,这个房间相对较大有28平左右,还带厨房和独卫。

  面对房东“一年三变”的租金,晓宜和男友只能无奈的搬走,随后在莞城白沙塘附近找到和之前价格差不多相对稳定的长租公寓。

  刚住就遇糟心事房子停水又停电

  张女士回想起两年前的租房经历还是一肚子火。在2016年1月初,她跟丈夫通过房产中介黄某租到了东城花样年华的大单间,“在看房以及签约过程中,业主都没有出现,黄某称一切事宜由他代理,刚到东莞的我们没任何疑心就签了租房合同。”

  谁知道从2月份开始,张女士就收到物业管理处催缴物管费的通知,同时房子也开始停水停电,“入住以来,我们都按时缴纳物业管理费和水电费,怎么会停水呢?”满脸疑惑的张女士在咨询物业管理处后,才得知原来他们所租住的房子从2015年4月起就一直欠交物业管理费和水电费,欠费高达2300元。对于这笔不是由自己产生的费用,张女士要求黄某处理,对方却让她先行垫付,之后再在房租里抵扣。无可奈何之下,张女士丈夫垫付了2300元的欠费。

  之后房产中介黄某还玩起了“失踪”,这让张女士和丈夫觉得很没安全感,最终利用上班时间请假找房后连夜搬家。

  “给刚出生的宝宝 换个更好的环境”

  “我想给孩子更好的居住环境,加上我妈妈也过来帮忙,贵就贵点呗!”去年年底,生完宝宝后的小廖从火炼树一个月租600元的单间搬到了南城鸿福路一套月租2700元的电梯小两房。

  小廖告诉易老妹,2014年她和老公刚从老家江西来到东莞打工那会就居住在火炼树。去年孩子出生后,小廖的妈妈从老家过来给她带孩子,随着人员增多,这单间早已不合适继续租住。

  小廖觉得火炼树的租房虽然便宜,但是这一带流动人口多而且杂。“城中村环境杂乱又吵闹,卫生状况也不好。一到晚上,空气中还弥漫着烧烤味、炒面味、以及麻辣烫的香气.....虽然早已习惯这样的一切,但是面对这嘈杂的环境,刚出生的宝宝根本无法安静入睡。”小廖跟老公思量再三,于是去年年底,她们一家搬到了南城鸿福路的希尔顿广场,两房月租2700元。

  

  业内人士提醒,租客租房要考虑自己的实际需要,即考虑与上班地点的距离、是否有方便的交通工具往来、生活配套是否齐全等,另外在同一个地段租房,即使同一个楼盘同一个户型租金也可能相差较大,租客可以根据实际经济情况和需要进行选择。

  据合富大数据显示,近两年,东莞整体租赁均价呈现稳步上升的趋势。2017年东莞租房市场的平均租金约为30.3元/平方米/月,与2016年相比出现约7%的增幅。东莞经济的快速发展,租客对东莞的认可度,以及对房租的接受度也在逐步提升,这也直接带动了整体租赁市场均价的稳步走高。

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