3月深圳新房成交2029套 均价连续18个月下跌

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  深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示,深圳新建商品住宅成交均价已连续18个月下降。

  数据显示,深圳2018年3月新建商品住宅成交均价为54185元/平方米,环比下降0.01%,同比下降1.0%;成交套数2029套,环比增加155.5%,同比增加152.7%;成交面积204027.8平方米,环比增加162.5%,同比增加154.1%。

  在二手房市场,3月全市共成交6276套二手房,成交面积515286.3平方米,环比、同比均有较大增幅。

  为规范购房融资、遏制二手房交易过程中“阴阳合同”和“高评高贷”现象,3月28日,人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委联合发布规定,商业银行办理房屋贷款业务,要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。

  业内人士表示,该政策实施后,预计短期内深圳二手房成交量会有一定下滑,但在市场经过适应期后,二手房成交量将逐步回升。

  本期精编推荐楼盘:润科华府吉祥里卓越弥敦道深城投中心公馆

  

  润科华府

  项目动态:润科华府在售建面76-143平2-4房,均价49000元/平。更多详情可咨询售楼处。

  项目简介:润科华府位于深圳市宝安区西乡街道鹤州村中心片区,紧邻洲石路,总占地约36993.1㎡,总建筑面积216937㎡,容积率为5.86,周边有“三山一水”白草岗山、凤凰山、平峦山及铁岗水库环绕。润科华府由6栋住宅及1栋公寓组成,住宅1369套,公寓486套,共1855套,车位1649个。润科华府住宅以3房为主,占比72.68%,2房和4房占比仅27.32%,属于高尚住宅。

  售楼处电话:4008-163-163转25694

  售楼宝安区西乡街道洲石路与鹤州四路交汇处西北侧

  

  盛隆吉祥里

  项目动态:吉祥里目前在售88-143平3-5房在售,位于2-3栋,具体为88-89平3房、105平4房、121平5房、143平5房,整体均价约45000元/平,总价380-410万/套,非毛坯交付。详细信息以开发商公布为准。

  项目简介:吉祥里位于地处龙岗中心城核心最成熟居住区,地处大运中心、产业中心、居住中心三大中心之上。天赋优越,尊享大运体育中心、国际大学城、天安数码城、龙城公园等高端醇熟生活配套。

  吉祥里为区域内首个都市综合体,建筑面积为28万㎡,项目共10栋,其中1栋为写字楼,2栋为4.5m层高LOFT商务公寓,住宅由7栋超高层组成(其中1栋为返迁/保障房)。项目所有产品均为品牌精装修、两梯四户,南北通透、楼间距大(局部80-100米)绝版赠送率,户型使用率高、互不对视私密性强等。

  售楼电话:4008-163-163转25678

  售楼?深圳市龙岗中心区黄阁中路东(白灰围一路平安里学校南)

  

  卓越弥敦道

  楼盘快讯:卓越弥敦道共规划600多套房源,2017年年底推出其中315套。项目一期房源仅剩10几套104平的户型在售,均价4.1-4.3万/平米,带装修交付。项目后续还有新品,暂时没有具体节点,详情请电话开发商。

  楼盘介绍:卓越弥敦道定位为精智趣内容社区,以科技、时尚、创意、趣味为原则打造年轻人向往的社区。 卓越弥敦道精心设立空中花园,立体趣味园林。卓越弥敦道主力产品为建面约82-108㎡的智慧住宅,非毛坯交房,真材实料打造人性化的收纳系统,并设置有贴心的智能化家居,是卓越品牌用心打造精智作品。

  咨询电话:4008-163-163转25766

  楼盘横岗街道四联路东面大唐街路北面

  

  深城投·中心公馆

  项目动态:深城投·中心公馆在售建面25-33-38㎡1房公寓产品,样板间开放中,均价3.3万/平;建面约80-147平毛坯3-4房住宅产品,均价约43000元/平。具体以开发商公布为准。

  项目简介:深城投中心公馆位于坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面),项目,目前营销中心已开放。整体占地约3.8万平,总建面约27万平。共8栋,1栋为公寓,2栋为回迁房,自带2000平六班幼儿园教育配套,其他为住宅。

  咨询电话:4008-163-163转25722

  楼盘坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面)

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