看房日记:买地铁婚房,保利锦城只需14800元/㎡起

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  近期易老妹收到不少“红色炸弹”,赶赴了不少好友的婚宴,后知后觉,原来春节后的第一个婚礼季正在袭来!一对新人完婚后的新生活标志,便是他们能够拥有属于小两口的幸福婚房。

  这不,易老妹了解到,4月1号,茶山保利锦城以婚房季为主题,推出地铁婚房精装样板房浪漫开放,洋房售价只需14800元/㎡起。现场特别举行“浪漫雨屋”人气活动,吸引了不少看房者参与,其中不乏情侣档。而易老妹特意前往茶山锦城现场,一睹楼盘风采,做成一期看房日记以供读者参考。

  楼盘概况:

  

  保利锦城项目建设中

  保利锦城,项目位于茶山北路与安泰路交汇处,紧邻R2地铁茶山站,总占地面积13万㎡,总建面达30万㎡,容积率2.50,绿化率30%,项目规划有洋房、别墅、商业中心以及幼儿园等。项目主推产品建面约104-140㎡三房至四房的精装地铁洋房,以及290-335㎡(含地下约100㎡)双拼联排别墅。

  

  项目沙盘一角

  据悉,项目分两期开发,一期茶溪公馆总计6栋28-32层高层洋房,92套别墅,二期东岸花园则有7栋29-32层高层洋房,以及75套联排别墅组成;户型皆以100-140㎡三至四房为主,别墅以180-220㎡联排户型为主;高层洋房点式布局排列,采光通风利用最大化。

  另外,一期规划了5200平的商业配套,其中包含居委会、保利若比邻商业中心等;二期东岸花园有3500平商业配套,其中规划一所双语幼儿园。

  产品动态:

  据现场销售介绍,保利锦城目前在售3栋楼房源,建面约104一140㎡三房和四房,非毛坯房交付,均价16500元/㎡。另部分联排别墅,建面约290一330㎡户型,毛坯房均价18000一20000元/㎡。后续洋房1栋、2栋新品有加推,目前已获预售证,具体推出待定。

  

  雨屋暖场活动

  保利锦城于3月31日开放婚房样板间,以中式婚房为装修风格,详情可到现场了解。此外,在3月31日到4月8日期间,项目营销中心举行“雨屋”暖场活动。

  价格:

  建面约104一140㎡三房和四房,均价16500元/㎡,非毛坯房交付;

  联排别墅,建面约290一330㎡户型,均价18000一20000元/㎡,毛培交付。

  交通情况:

  

  区位交通示意图

  据易老妹现场踩盘了解,该项目距离R2地铁茶山站仅1.5公里,乘坐地铁一站可至东城区,距离东莞火车站约2公里,双轨道交通加持下,公共交通十分便利。另外,据销售介绍,项目所处区域交通十分发达,其毗邻石大路、茶山大道,直接对接桑茶快速路(规划中),莞龙路、环城路、生态园大道、东部快速干线,连接莞深高速,可快速直通东莞各大镇区、广州、深圳等;通过莞惠高速连接广惠高速,前往惠州也非常便利。

  配套设施:

  

  项目周边已有不少住宅小区

  保利锦城周边住宅项目众多,有鲁能公馆、伟隆国际花园、广源纳帕溪谷、时代天荟等等项目建设当中,未来将形成居住大社区,生活配套完善可期;目前,项目周边现有龙珠商业广场、东岳商圈等商业配套,另外,项目周边教育资源丰富,有凯迪弘佳幼儿园、茶山中心小学、茶山中学、榴花公园、茶山公园、茶山医院、第八儿童医院等各类丰富的配套资源,可满足日常生活所需。

  户型介绍:

  A户型103㎡三房两厅两卫

  

  B户型约130房两厅两卫

  

  C户型约141房两厅两卫

  

  D户型103㎡三房两厅两卫

  

  保利锦城项目产品里各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,得房率较高。其中易老妹特别推荐户型便是,项目目前主推的建面约141㎡四房中式婚房,室内空间开阳通透,满足三代同堂的生活需求。

  样板房实景展示:

  

  建面约141㎡四房样板房客厅

  

  婚房主人房设计别具一格

  

  样板房墙面装饰十分精美

  

  书房一角

  小结:

  自从地铁2号线开通以来,茶山地铁站直接推动茶山的城市进程以及楼市发展。在这两年的时间,茶山还成为了东莞主要的土地供应大镇。如今,这些地块也已纷纷进入了开发期,该片区高楼拔起,相信周边各类配套设施将逐步得到完善。

  而据销售介绍,项目周边在售项目洋房均价已超18000元/㎡,而保利锦城目前洋房售价最低14800元/㎡,均价16500元/㎡,可谓拥有超高性价比。另外品牌房企口碑及片区楼市潜力加持,保利锦城是不错的置业之选。

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