今日,深圳中原发布了上一周的深圳楼市周报,楼8小编为大家整理其中要点,大致如下;
1、上周无土地成交(招拍挂),上周无项目获批售。
2、开盘方面,深圳上周有一项目加推。
3、一手住宅成交方面,深圳上周新房成交413套,环比↓18.9%;面积共计40412平,环比↓21.6%;成交均价环比↓2.2%,为54728元/平。
4、上周一手住宅成交TOP10如下
5、二手住宅成交方面,上周全市二手成交1285套,环比↓5.31%;成交面积105280平,环比↓4.61%;成交均价环比↓2.92%,为52661元/平。
6、深圳中原录得的业主报价方面,2018年第12周深圳中原报价指数录得38.35%,较上周减少2.9个百分点,业主报价指数连续三周下调,回调至40%以下。
- 从区域来看,2018年第12周南山、宝安报价上调,宝安报价上调0.8%,南山微涨0.1%。其余各区报价普遍下调,其中罗湖下调幅度最大,达1.5%。
- 从报价变动的区间来看,大部分区间占比较上周总体变化不大。
7、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下:
8、深圳中原预计,
截至3月25日,3月深圳新房共成交1813套,面积共计约18.2万平方米。尽管3月入市项目较少,但市场持续火爆,上周访客量、成交量均维持在高位,预计随着后期入市项目的增多,成交或将进一步回升。
本周经理人指数下滑,经理人对月末成交信心下降,临近清明假期,近期二手市场方面或无太大波动。
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