昆明终于“稳住”了吗? 新房和二手房价格增幅收紧

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  3月19日上午,国家统计局发布了《2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》,对于昆明来说,2018年2月新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比2017年同期上涨11.4.%;二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨7.8%,比2017年同期上涨10.1%。不论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格,环比和同比来看,2月的涨幅均较1月大幅缩水。

  12个热点城市新建住宅销售价格环比下降

  对于2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。2月份,各地因地制宜、因城施策,继续实行分类调控,保持政策的稳定性和连续性,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看,有12个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。从同比看,有9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

  此外,据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降,降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

  昆明新建住宅所有面积段产品较1月涨幅缩小

  根据数据,昆明的新建商品住宅销售价格中,面积90㎡及以下的新建商品住宅较环比上月持平,同比2017年2月增长了10.8%;面积90-144㎡的新建商品住宅,环比上月增长了0.3,同比2017年3月增长了12.2%;面积144㎡以上的新建商品住宅环比上月增长了0.5%,同比去年同月增长了10.2%,整体来说昆明的新建商品住宅价格的涨速放缓,涨幅缩小。

  

  

  昆明二手住宅2月同样涨幅缩水

  一线城市二手住宅销售价格环比继续下降,降幅比上月扩大0.1%,二线城市二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个%。三线城市二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。2月昆明二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨7.8%,相比1月0.7%的增幅有所收紧。

  从不同面积段的二手住宅分类价格来看,2018年2月昆明90㎡及以下的二手住宅价格环比1月增长0.5%,同比2017年2月增长7.4%;90-144㎡的二手住宅价格环比增长0.7%,同比2017年2月增长7%;144㎡以上的二手住宅价格环比持平,同比2017年2月增长10%。

  

  

  

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