投资快看!深圳2月哪10个公寓项目成交最多?

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  2月公寓无批售。

  成交方面,受春节影响,2月全市商务公寓成交量大跌,全市共成交394套,环比下降84.7%;成交面积2.14万平,环比下降87.7%;成交均价为63579元/平,环比上升5.37%。

  2月龙华成交204套公寓,成交面积为1.02万平,环比下降89.9%;龙岗成交91套公寓,成交面积0.47万平,环比下降85.6%;南山成交45套,成交面积0.40万平,环比下降80.6%。

  受恒邦时代大厦的影响,福田均价上升至82927元/平,环比上升15.4%;受汇金天琅大厦的影响,罗湖均价提升至63871元/平,环比上升24.4% ;龙华是唯一一个成交均价有所下跌的区域,成交均价为62301元/平,下跌1.1%;龙岗、南山和宝安的成交均价分别为环比上升6.6%、3.3%和1.1%。

  2月的成交数据显示,深圳置业者越来越偏爱于小户型公寓,45㎡以下公寓成交占比↑13.64%,为59.14%,创下近三年来的新高;45-60㎡的公寓成交占比↑1.52%,为16.24%;60-90㎡的公寓的成交占比为13.20%,创近三年来的新低;90㎡以上的公寓成交占比为11.42%。

  成交总价来看,总价100万-300万之间的公寓成交占比为69.80%,涨幅为13.15%;跌幅最大的是总价在600万-1000万以下的公寓,2月600万-1000万的公寓成交占比为3.05%,跌幅为10.28%。其他价格区间的公寓成交占比变化不大。

  2月成交TOP10榜单中,龙华的龙光玖钻位居第一名,龙岗有5个项目上榜。

  

  公寓前十榜单共成交2061套,占全市成交套数的85.79%。

  (以上数据来自深圳中原研究中心)

  本期精编推荐楼盘:龙光玖钻万科蛇口公馆名居广场深城投中心公馆

  

  最新动态:龙光玖钻在售建面约37、39、64平办公产品、建面约112-132平公寓产品,整体均价60000元/平。更多详情请咨询售楼处。

  项目介绍:龙光·玖钻位于龙华区重要位置,紧邻亚洲大型交通枢纽之一深圳北站,集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。项目占地约8.7万㎡,总建面约80万㎡,由05、07、09、11四大地块组成,由空中连廊连通一体;包含钻石立面写字楼、约10万㎡一体化商业、精智公寓和约2.5万㎡星级酒店。

  龙光·玖钻

  所属区域:龙华区

  开盘时间:2017-4-1

  价格:60000元/平

  项目特色:地铁沿线

  售楼处电话:4008-163-163转25697

  楼盘龙华区民治街道(中梅路与腾龙路交汇处)

  

  项目动态:万科蛇口公馆后期将推出2栋101-125㎡3-4房住宅新品,预计现房入市,具体推出时间有待开发商公布。项目目前在售约53平精奢两房公寓,8梯27户,均价约89000元/平,70年产权、不需名额。

  项目简介:万科蛇口公馆项目位于粤港澳大湾区核心位置,项目定位全球湾心、精奢著区,紧邻地铁2号线东角头地铁站,项目周边拥有醇熟的配套设施,临近南山妇幼保健医院和蛇口学校。项目交通便利,靠近东角头地铁站。项目占地2万平米,建面约19万平米,其中包含1栋公寓、4栋住宅(2栋为回迁,2栋可售)和1.3万平的沿街商铺。

  万科蛇口公馆

  售楼电话:4008-163-163转25759

  售楼南山区蛇口新街与湾厦路交汇处

  

  项目动态:名居广场住宅及公寓产品在售。住宅户型为约78-165平2-5房,毛坯交楼,均价45000元/平;公寓均价35000元/平,户型为约32-87平1-3房,非毛坯交楼。更多详情可咨询售楼处。

  项目简介:名居广场位于深圳市龙岗区爱联街道,与地铁3号线爱联站无缝接驳,地铁天桥直接联通项目二层商业和园林。规定计容积率建筑面积156255㎡(其中商务公寓62927㎡)。 名居广场占地43720.87㎡,总建筑面积211433.9㎡。项目的产品包括住宅、公寓和少量商业。公共配套有:9班幼儿园;轨道换乘公交枢纽站;公共休闲广场和公共停车场;名居广场龙岗大道的对面,是个大型的综合体项目,有大型shopping mall ,生活和商业配套齐全。

  名居广场

  所属区域:龙岗-中心城

  开盘时间:预计年中开盘

  价格:45000元/平

  楼盘特色:地铁沿线

  售楼电话:4008-163-163转25731

  售楼龙岗大道和如意路交汇处,地铁3号线爱联站西北侧

  

  项目动态:深城投·中心公馆前期推出25-33-38㎡1房公寓产品,均价3.3万/平,毛坯交付,购房享优惠,目前样板房开放中。更多详情可拨打400热线咨询,具体以开发商公布为准。

  项目简介:深城投中心公馆位于坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面),项目,目前营销中心已开放。整体占地约3.8万平,总建面约27万平。共8栋,1栋为公寓,2栋为回迁房,自带2000平六班幼儿园教育配套,其他为住宅。

  楼盘坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面)

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