车公庙、八卦岭、梅彩片区为福田近期更新统筹片区

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  《福田区城市更新“十三五”规划》(以下简称《规划》)已经市政府同意通过。《规划》提出,将结合街道、社区界线以及法定图则标准分区界线,在福田区划定34个更新统筹片区,明确各片区更新主导功能;确定车公庙、八卦岭、梅彩片区为近期更新统筹片区。

  昨日,福田区城市更新局获悉,《福田区城市更新“十三五”规划》(以下简称《规划》)已经市政府同意通过。《规划》提出,将结合街道、社区界线以及法定图则标准分区界线,在福田区划定34个更新统筹片区,明确各片区更新主导功能;确定车公庙、八卦岭、梅彩片区为近期更新统筹片区。

  明确各片区更新主导功能

  《规划》指出,2016-2020年,福田区城市更新总的工作目标为充分发挥强区放权背景下更新规划的统筹引导作用,有序推进全区城市更新工作,引导更新项目向综合提升、系统优化、精细管控转变,更快更好地建设“国际化创新型城市和一流中心城区”。

  为实现目标,《规划》制定了包括优化城市空间布局、提高产业发展质量、打造幸福首善之区、践行低碳生态更新等方面的策略指引。《规划》指出,“十三五”期间,将通过城市更新规划引导作用,进一步强化“一核两廊三带”城区整体空间发展格局,促进形成“环中心公园活力带”,优化重点片区城市空间形态,精细化城市环境品质,实现紧凑集约高效发展和人本活力品质发展。

  《规划》提出,将在“一核两廊三带八组团”空间结构的基础上,结合《福田区现代产业体系中长期发展规划》确定的经济产业发展目标和空间布局,以及福田区自身发展诉求和各片区现状产业条件,划分六类功能分区。结合街道、社区界线以及法定图则标准分区界线,划定34个更新统筹片区,明确各片区更新主导功能。

  明确更新空间范围划定标准

  对于拆除重建更新空间范围,《规划》指出,将按照确定重点统筹片区、保障产业空间供给、保障重大公共利益项目、统筹落实市更新“十三五”确定的拆除重建空间范围以及落实区更新局已有项目库五大原则划定福田区拆除重建类空间范围。

  针对综合整治更新空间范围,《规划》指出,综合整治类空间范围主要针对近期难以满足拆除重建项目要求,但存在安全隐患、基础设施和公共服务设施较为薄弱、环境较为恶劣的更新对象。

  同时,《规划》明确,为强化政府主导力度,加强对规划编制、片区整体利益平衡、重大公共配套设施落地、基础支撑系统提升等内容的整体统筹。结合上层次规划,全市优先拆除重建区和更新对象分布,以及全区未来五年重点发展片区,更新动力强劲、条件满足且相对成片的区域,划定车公庙、八卦岭、梅彩片区为近期更新统筹片区。

  加大公共配套设施建设力度

  为充分发挥片区城市更新统筹规划的作用,《规划》提出,要提升公共配套设施建设规模。鼓励更新项目在现状环境品质差、公园绿地缺乏的地区,以及现状独立占地的公共设施缺乏、上层次规划明确需要落实的地区,充分发挥政府的主导作用,通过片区统筹或制定相关政策,整合空间资源,平衡各方利益,落实公园绿地、独立占地的公共设施,推动片区公共服务水平的整体提升。充分发挥政府主导作用,优先安排大型配套公共设施用地,优先开展涉及医疗、教育、养老等重大公共设施建设的更新计划立项、规划审批与项目实施。

  此外,《规划》还提到,“十三五”期间,将通过城市更新持续稳定规划配建人才住房和保障性住房;通过城市更新持续稳定规划配建创新型产业用房。

  (以上内容来自中原地产)

  本期精编相关楼盘:宝树台绿景虹湾瑧山道绿景红树湾壹号

  

  宝树台

  项目动态:宝树台首批建面约43-46平精奢公寓1月21日公开发售,均价79500元/㎡,带装修。

  项目简介:宝树台位于福田区的燕南路与振中路交汇处,百花南片区。宝树台总建面约9万㎡,是集住宅、公寓、集中商业于一体的品质型综合体,也是百花南较少的住宅新房项目。塔楼部分A座和B座是住宅产品,C座是公寓产品。A座产品是建面32-46㎡单房到两房的小面积产品;C座公寓以建面约43-46㎡一房产品为主。 宝树台北面紧邻深圳三大优质学区(南山的科技园南南外片区和罗湖的深圳中学周边片区)之一的百花片区,南临深圳“第一大道”深南大道,东西两侧深圳中心公园、荔枝公园双公园环绕,同时地铁2号线燕南站A出口无缝接驳,一号线科学馆站直线距离约200米。宝树台既享受了百花片区全方位的教育资源和中心区成熟的生活配套,又同时拥有绿色的人居环境

  售楼处电话:4008-163-163转25764

  售楼燕南路与振中路交汇处(地铁1号线科学站B出口)

  

  绿景虹湾

  项目动态:绿景虹湾剩余建面约58平2房在售,均价84000元/平。

  咨询电话:4008-163-163转25471

  项目福田区北环大道西行辅道与梅华路交汇处

  

  瑧山道

  项目动态:万科兰江山第·瑧山道剩建面约318平5房在售,单价约78000元/平,所有房源非毛坯交付。

  售楼处电话:4008-163-163转25335

  售楼地址:深圳市福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北

  

  绿景红树湾壹号

  项目动态:绿景红树湾壹号涵盖住宅、商业及办公产品。项目已是现楼,目前开放营销中心,样板房暂未开放,具体入市时间待定,户型为建面83-240平住宅,主推83-167平3-5房住宅,项目位于福田沙嘴路与金地一路交汇处东南侧,详情可咨询售楼处。

  咨询电话;4008-163-163转25638

  项目福田沙嘴路与金地一路交汇处东南侧

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2018 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

房产楼讯

楼市、房产、房企资讯

头像

房产楼讯

楼市、房产、房企资讯

222

篇文章

1096

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码