不论在哪里，教育永远是家长们焦虑的大问题。随着昆明学区房市场持续火热，楼市调控和教育政策时常发生变化。有同事就跟我哭诉过这个问题，为了孩子买了个学区房，结果等孩子要上幼儿园的时候，学区房却变了。“去年买房的时候还是学区里,今年重新划片,居然把我们划出去了!”
小区入学归属哪个学校主要是教育主管部门进行划分的。对于购房者来说,购买了该小区的房子,却不是在那个号码范围内,买了等于白买。因此对于购买学区房的购房者来说,应先确认该房源连续两年以上都被划入该学校的招生学区内才能购买。
楼市政策的变化给一些人造成了损失，但楼市政策并不是影响学区房的唯一政策风险，学区房的特殊属性决定了其还受教育政策的影响，尤其是学校如何划片的问题。前者决定能不能买、买不买得起，后者决定买了之后能不能如愿入学。
现实中,一些地方教育部门对学区房入学有入住时限要求,尽管没有明文规定,但这个时限基本上都要超过一年。而不少房产中介为了促成交易,有意无意地不向购房者提及,只是含糊地表示,买了学区房就能就近入学。这让急吼吼买房的“虎妈”们有苦难言。
还有家长遇到的是，购买前楼盘销售称可以拥有进入小区旁边某知名小学的学位。但今年孩子报名入学时,却被告知没有该校的学位,不能入学。原来,由于近几年就读该校的人数太多,开发商原来所承诺的学位已用完,而今年报名该校的人数太多,该楼盘的业主也不再拥有学位特权。
业内人士坦言,目前真正拥有“学位房”的楼盘并不多,不少楼盘拥有的学位有限,往往采取的是先到先得的原则,后面的业主,有可能得不到名校学位。加上学位政策可能会出现的变化,等上几年才要使用的学位,也有可能会过期。
所以，我只能对我的同事说，谁让你当时不买昆明湖的房子呢？融城昆明湖配套14所学校，给孩子从幼儿园到高中15年全程教育，能一次性解决孩子3岁到18岁的上学问题。重要的是，融城昆明湖的14所学校中包括云师大实验中学附属幼儿园、云师大实验中学附属小学、云师大附属昆明湖小学、云师大实验中学等昆明名校，好的居住环境和名校一举兼得了。
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