深圳中原今日发布上周楼市周报，具体要点如下。
春节期间部分楼盘营销中心暂停对外开放，近两周（2月12-2月25）新房市场无一项目获得批售，无一项目开盘。上两周也无土地成交。
新房方面，
上上周（2月12日-18日）新房零成交。上周新房仅2月23日-25日三天有成交，成交套数为108套；面积共计9565平；成交均价为53386元/平，较春节前的成交均价下降了5.1%。
一手住宅成交TOP10如下，
二手房方面，上上周（2月12日-28日）全市二手仅2月12日-14日三天有成交，成交套数为212套，成交面积为18292平，成交均价为53537元/平，环比↓5.00%。
上周二手住宅仅仅2月22日-24日三天有成交，成交套数为215套；面积共计16796平；成交均价环比↑4.14%，为55753元/平。
二手业主报价方面，
从区域来看，2018年第8周福田、龙岗和南山报价上涨，分别环比上涨2.1%、2.0%和1.7%。盐田第8周报价不变，其余各区报价均有下调，其中龙华降幅较大，达2.7%。
从报价变动的区间来看，各区间占比较上周有较大变化，特别是报价变动在10%以上区间。跌幅在10%~20%的比上周减少近10个百分点，而涨幅在10%-20%的较上周增长7.4%。
深圳各片区业主报价跌幅榜如下
深圳中原预计，
春节期间部分楼盘营销中心暂停对外开放，访客量与成交量均有明显下降，节后各项目纷纷推出到访派利是等新春活动，预计后期市场将逐步回暖。报价指数继续稳定在40%以上，而经理指数也在60%以上，显示市场信心较足。
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