未来房子根本卖不掉,背后原因竟然是这个,只可惜许多人并不相信!

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  这两年过年,大家都在聊房价,去年三四线城市去杠杆已导致房价疯涨,一线城市稳定的按通货膨胀6%以上增长,未来还是看好北上广深等二线城市,小城市可能就悬了!

  随着时间的发展,三四线楼市出现了一个怪象,从调控以来一二线房地产市场由于受到遏制导致三四线房价迅速上涨,我们发现买房的人虽然很多,但是很多地级市房屋空置的现象也越来越严重。

  

  不少地方或都成鬼城了,一大片商品房空着,晚上黑灯瞎火,买了房的不敢入住,也没人敢租!再加如今调控越来越严,三四线城市流动人口少,房子严重供过于求,很多三四线城市毫无投资价值,房价将进入缓慢下跌的长期通道!

  经过这两年疯狂抢房60-70-80-甚至90,由于已经透支了购买需求,大部分90-00后的房子也已经有了,这一代人是不缺房子住的。未来人口下降是事实,如果不算外来人口,人口已经呈现了负增长的趋势。

  

  池子里的水,越来越少,哪能继续保持水位,就要看水的流动情况了。房子和人的关系也是一样,人口净流入的地区,无疑还能保持一个坚挺的高房价姿态,但在人口流出的省份和地区,房价降很难保持。

  

  今年三四线小城市或者小县城房价还在涨。许多人还是没有意识到这波完了后就结束,相信不久,随着库存任务差不多的时候,就开始分城施策了!一些限制性政策可能适时出来锁住炒房者,想跑都跑不了。

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