1月一线城市新房价格同比转降 广州环比连跌6个月

2月24日上午，国家统计局发布1月份70个大中城市房价数据。数据显示，1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

一线城市中，北京新房价格环比上涨0.2%，深圳新房价格环比持平，上海和广州新房价格环比下降0.4%。值得注意的是，广州自2017年8月份开始新房价格已经出现连续6个月下跌。从同比来看，广州以3.7%的涨幅继续位居15个热点城市之首，深圳同比降幅最大，以3.4%的降幅领跌。北京和上海同比微跌0.2%。

含北上广深在内的15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间。统计局称“这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。”

二手住宅价格方面，一线城市中上海、深圳环比上涨，北京、广州环比下跌，而从同比看，一线城市中仍是广州的涨幅最大，达7.6%。

具体来看，1月份北京二手房价环比下跌0.6%，同比下跌3.1%；上海环比微涨0.1%，同比上涨0.8%；广州环比微跌0.1%，同比上涨7.6%；深圳环比上涨0.9%，同比上涨2.6%。

从全国看，据统计局测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，今年1月比去年12月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

值得注意的是，据统计局初步测算，1月份，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。