写写我的年终总结-2018年

我是做大额贷款的。简单说就是做债权股权过桥融资的。

对于债权:就是乙方提供可抵押的资产（公司的房产，车，办公楼，机械设备，厂房，地皮等）。评估后我们根据具体情况放款，和放款比例。

股权，就是乙方提供股权（通俗的说是我们占股多少，利润怎么样），具体根据项目和利润而定。

过桥就是企业短期需要资金过度现在的困难期。

对于我们（以下简称甲方），所重视的首先是人（人是一切的根本，如果人不行，利润在高，也不敢做的）。其次是项目的回报率也就是利润。很多人感觉我的项目很好，自己很得意（不把甲方放在心上，反正我的好项目不愁没有人投资。）。对于这种人我们不愿意合作，因为我们的钱更好。有钱不怕没有好项目（即使没有好项目，我的钱放在银行照样有利息，并且基本上没有风险）。

合作是公平的，有的乙方感觉甲方太苛刻，如果我们不把钱的风险降到最低，我们能长久去做吗？或许一单就把我们拖死了。

2016年，我们接了一个山西的项目，乙方资产评估八千万。然而抵押贷款500万。我们做了考察。甲方在律师配合下起草合同阶段，山西刑警队介入。乙方就是拿资产到处抵押来套现，不仅是骗了贷款机构，民间资金，而且还有老头老太太的资金。已经骗了五千余万元。甲方收到这个消息立马终止了和乙方合作。如若合作，甲方钱将付诸东流。

合作需要尊重，甲方在不了解你具体情况，或者是对你这行本来就不了解，那么就需要第三方来评估。评估是有学文的。评估公司必须是有实力，而且根据具体项目不同，评估公司的资质，成立时间，评估案例，市场调研做了解。既然做评估公司，那么要对自己评估的资产附连带责任。

有人在甲方考察期间，连过来考察的路费以及行程中所话费的开销都斤斤计较。那么我就想告诉你，如果这样，你就别选择去贷款。（考察有两种，第一是项目可行，第二是项目不可行。甲方是因为你的项目而产生的开销。你都怕不成功而白花了考察费。）我们不额外收考察费（考察费是甲方考察人员的路费＋落地的吃住行。实报实销）。

有的乙方想贷款一千万，而对于几百元的路费斤斤计较说我们自己过来就行了，那么大爷你这么牛逼，这么好的项目为什么不去银行直接贷款呢？甲方和这样的大爷乙方不合作。

我是作为甲方写的，有些话或许说的比较重。但是合作，就要拿出诚意。

结语：伙伴们都读完了吧？好想知道您们对本文的评价，不管是好的坏的都对于我来说是一种成长和收获，我将虚心接受，以后将会为大家带来更好的文章，谢谢。