深圳中原今日发布上周深圳楼市成交数据,
第一,土地方面,上周共有6幅土地成交。
批售与开盘方面,上周无一项目获得批售,上周无一项目开盘。
一手住宅成交方面,上周新房成交588套,环比↑9.9%;面积共计58125平,环比↑8.5%;成交均价环比↓3.1%,为53582元/平。
一手住宅成交TOP10项目如下
二手住宅成交方面,上周全市二手成交1385套,环比↑6.87%;成交面积119001平,环比↑7.97%;成交均价环比↓0.06%,为56180元/平。
业主报价方面,2018年第5周深圳中原报价指数录得43.21%,连续五周维持在40%以上。但指数稍微回落0.06个百分点。
其中,福田报价微涨0.2%,其余各区普跌
从区域来看,2018年第5周仅福田报价稍有上涨,环比涨幅0.2%。其余各区普遍报价下调,南山、盐田报价下调幅度较大,分别环比下降1.3%与1.1%。
从报价变动的区间来看,各区间占比较上周变化不大。跌幅在1%~5%的仍占大多数。
上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下
深圳中原预判,新年伊始,楼市遇冷,2018年1月仅一项目获批,一项目入市,预计1月的成交量将大幅下滑。
另一方面,受节前因素影响,报价指数虽有轻微回调,但依然维持在40%以上,预期年后或保持稳中向好的态势。
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