深圳中原今日发布周报,土地成交方面,上周有3幅土地成交。
一手成交方面,上周新房成交535套,环比↓25.1%;面积共计53555平,环比↓26.8%;成交均价环比↑3.5%,为55283元/平。
二手成交方面,上周全市二手成交1296套,环比↓13.7%;成交面积110212平,环比↓13.1%;成交均价环比↑0.78%,为56214元/平。
业主报价方面,2018年第4周深圳中原报价指数录得43.27%,连续4周维持在40%以上。报价指数创去年10月以来新高。
从区域来看,2018年第4周罗湖、南山、宝安报价上涨,其他区域继续下滑。龙华和南山分别下滑1.3%和1.0%,跌幅最大。
从报价变动的区间来看,报价跌幅有所下降,跌幅在10%-5%的降低3个点。
深圳各片区业主报价跌幅榜如下:
深圳中原预计,春节假期临近,近一月仅一项目入市,在售楼盘活动逐渐减少,预计1月的市场成交量将大幅下滑。
深圳中原报价指数继续上扬,经理指数保持稳定,市场信心保持乐观,但是受假期影响,市场购买意愿降低,二手成交放缓。
(资料来源:深圳中原市场研究部)
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