新政后,除买房公积金还能怎么用

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  作为上班族,相信大家的工资里都会有“五险一金”,这个“一金”就是住房公积金。而随着当今房地产市场的变幻莫测,房价的不断攀升,使用住房公积金贷款买房成为不少购房者节约成本的首选。

  但是很多新闻爆出:使用公积金贷款,屡遭房地产开放商的拒绝和刁难。

  最近各高层发话了:

  住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门于2017年12月26日发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》明确要求开发商不得以提高住房销售价格等方式,拒绝购房人使用住房公积金贷款。

  现在大家可以安心的申请住房贷款了。当然公积金除了可以申请住房贷款,用处还大着呢……

  虽然每年每月一分不少的缴纳,但是它怎么用,很多人并不清楚。我们可以把公积金提现用到很多地方。

  

  首先说大家都知道的,贷款买房。自古就有安居乐业一说,首要是安居,买房,是现代中国人的头等大事,但通常能全款买房的人是极少的。因此,贷款买房成为了很多人的首选。而用住房公积金贷款买房更是比在商业银行贷款买房优惠很多,因为用住房公积金贷款买房可以享受到比在商业银行贷款买房更低的利息。

  例如:在前两年买房的时候,选择住房公积金贷款的利率是3.25%,而商业银行贷款的利率则为4.90%。用住房公积金贷款了100万元,支付的利息为36.12万元;而在商业银行贷款则要支付的利息为57.06万元。一来一去,节约了20.94万元的买房费用。

  另外多说一句,公积金贷款买房这块,你可以提取公积金付首付,贷款,即使你买房子的时候没有公积金,选择了商贷,后来再开始缴纳了公积金后也可以凭着你商贷的还款记录提取一定比例的公积金,具体额度和次数以及办理的手续要咨询当地的公积金管理中心,不过不用担心,手续都不会太麻烦。

  

  其次说说租房,对于很多大学刚刚毕业或者在外地打拼工作的朋友来说,租房可能是大家的首选,你还在为每月的房租发愁吗?其实,只要您在工作地没有房子,就可以用住房公积金来租房。办理的额度和提取次数各地也不太一样,具体要咨询当地的公积金管理中心,一般办理都是相当方便,只需要您的身份证和公积金卡即可办理。

  再其次,提取父母住房公积金买房这个方法大家一定要记住了!如果您父母的住房公积金比你的额度高,且您并未使用住房贷款购买自有住房的前提下,就可以提取父母的住房公积金来买房!这样,就可以用父母的住房公积金给您补足买房的金额,而您的住房公积金就可以留着给下一代使用。这里补充一句,真是可怜天下父母心呀,一定好好孝顺家里的父母们,不管他们有没有可以帮你买房的公积金。

  接着说说用于医疗。住房公积金除了对买房租房等一系列房子有关的问题有用之外,在特殊情况下,也是可以用来治病的。如果您或您的家庭成员身患重大疾病或需要进行重大手术,是可以提取住房公积金来治病的。但是提取的额度不得超过医保报销后的自费部分。

  

  最后这种就是销户提取了,可能是喜事,光荣退休,拿着你身份证、社保卡、退休证明等,可以提出公积金和老伴儿出去潇洒一下,当然也有可能是坏事,就是……只能后人帮你办理手续了。

  其实,如果你是有地的壕,建房也是可以提取公积金的,不过说实话,大宝身边还没有这样的壕,所以具体操作方法还不是特别清楚,如果你是这样的壕,我能抱抱你的腿吗,我要大喊一句:“壕,我们做朋友吧!”

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