12月一线城市仅上海房价环比上涨 广州连跌5个月

文/杨思佳

1月18日上午，国家统计局发布12月份70个大中城市房价数据。数据显示，12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。

一线城市中，仅上海新房价格环比上涨0.3%，北京新房价格环比持平，广州和深圳分别下降0.3%、0.2%。值得注意的是，广州不仅是12月环比跌幅最高的一线城市，且自2017年8月份开始已经出现连续5个月下跌。

而从同比看，广州以5.5%的涨幅居15个热点城市之首，上海同比微涨0.2%，北京同比微跌0.2%，深圳同比降幅最大，以3.0%的降幅领跌。

含北上广深在内的15个热点城市房地产市场总体继续保持稳定。从环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间。统计局称“这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。”

二手房价方面，一线城市的格局稍有变化。仅深圳环比上涨0.4%，其余城市环比均下跌。从同比看，一线城市中广州的涨幅最大，达9.8%。

具体来看，12月份北京二手房价环比下跌0.4%，同比下跌1.6%；上海环比下跌0.1%，同比上涨0.3%；深圳环比上涨0.4%，同比上涨1.5%；广州环比下跌0.4%，同比上涨9.8%。

而从全国看，据统计局测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

值得注意的是，据统计局初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。