世茂18.73亿拿下坪山新地标 楼面价仅10291元/平

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  继龙岗大运拍出600米新地标用地后,坪山中心区今天也出让了一宗商服用地,未来将建一座不低于300米的高楼,成为坪山的新地标。

  

  由于对竞拍对象做了具体的规定,土拍现场情况显示,该宗地块仅一家公司申请,报价人为坪山区城投宏源投资有限公司,最终以底价18.73亿元拿下G11336-0068宗地,楼面价10291元/平。

  据了解,深圳市坪山区城投宏源投资有限公司的法人代表为世茂集团助理总裁兼世茂华南区总裁王国雄,随即,世茂发布海报,宣布联合坪山城投摘得坪山G11336-0068宗地,该宗地已经是世茂在深圳获得的第三宗地块。

  

  以下为地块详情:

  

  宗地出让条件

  (一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

  (二)竞得人须与深圳市坪山区经济和科技促进局(以下简称坪山区经济和科技促进局)签订用地产业发展监管协议。

  (三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

  (四) 本次出让宗地项目建成后,商务公寓可按规定销售;商业性办公、商业自持比例均不得低于70%(商业性办公77000平方米、商业30100平方米),自持部分自规划验收之日起10年后可按规定销售;物业管理用房由竞得人建设,产权归全体业主所有;公共充电站、垃圾收集站产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。

  竞买人主体资格要求

  具备下列条件的,可申请竞买本次出让宗地:

  (一)竞买申请人应为在深圳注册的企业法人,需独立申请竞买(不接受联合竞买)本宗地;

  (二)竞买申请人或其直接或间接控股股东的合并财务报表2016年度经会计师事务所审计的总资产不低于人民币2000亿元,且该合并财务报表范围内,在中国境内和香港各有不少于(含)1家上市公司;

  (三) 竞买申请人或其直接或间接控股股东所控股的公司在中国境内开发建设并已竣工不少于1栋建筑高度250米及以上(含250米)且地上层数60层及以上(含60层)的超高层建筑。

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