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深圳中原市场研究部今日发布上周深圳楼市周报，土地成交方面，上周有1幅土地成交。
新年首周，深圳无一项目获得批售，无一项目开盘。
一手住宅成交方面。上周新房成交651套，环比↓12.5%；面积共计65740平，环比↓13.3%；成交均价环比↓0.1%，为54219元/平。
一手住宅成交TOP10如下：
二手住宅成交方面，上周全市二手成交1060套，环比↓48.64%；成交面积87842平，环比↓49.6%；成交均价环比↑2.63%，为56094元/平。
根据深圳中原监控的业主报价，南山报价结束上涨，宝安上涨0.4%
从区域来看，2018年第1周南山报价终止上涨，环比微降0.5%，仅宝安区录得上涨0.4%。其余各区大部分报价继续下调。
从报价变动的区间来看，各区间占比较上周变化不大。跌幅在1%~5%的仍占大多数。
深圳各片区业主报价跌幅榜如下
深圳中原的市场预期如下：
- 尽管上周新房市场无一项目入市，但是在售项目成交火爆，其中壹城中心来访232批，成交52套，转化率高达22%，更有龙光玖钻来访446批，成交60套，各楼盘周末活动不断，由于备案数据有一定的延迟，预计后期成交或将有所好转。
- 二手报价连续两周上涨，二手市场有稳中向好的态势。
责任编辑：李雪飞_G8827
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