2018年上海土地首拍 3幅租赁用地底价出让

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  2018年上海土地市场迎来首拍,今天(1月3日)成交的3幅租赁用地分别位于宝山、青浦和长兴岛。

  宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块为面积最大的一幅,建筑面积6.25万方,成交楼板价4550元/平,竞得人为深圳市中集产城投资发展有限公司,地块距离美兰湖风景区和沪太路仅400米,靠近轨交7号线终点站美兰湖站,相比去年成交的罗店镇其他居住用地,该幅租赁用地是距离地铁站最近的。

  

  青浦区盈浦街道漕盈路东侧07-05地块建筑面积4.49万方,成交楼板价3578元/平,竞得人为上海盛青房地产发展有限公司。

  

  崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-04地块建筑面积6.12万方,成交楼板价1518元/平,该幅地块是自去年来所有租赁用地中楼板价最低的地块,竞得人为上海长兴岛置业有限公司。与该地块紧邻的12-05地块于去年3月挂牌出让,成交楼板价为10300元/平,溢价率5.1%。

  

  3幅地块均只有一家开发商申请竞拍,都以底价成交,本月中旬上海还将有另外5幅租赁用地出让。

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