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深圳中原今日发布深圳楼市一周报，土地方面，上周有5宗土地成交。
一手新房开盘监测方面，上周仅一住宅项目开盘，开盘去化约132套。
新房成交数据上，上周新房成交810套，环比↑6.9%；面积共计8.2万平，环比↑6.4%；
成交均价环比↑0.5%，为54382元/平。
二手方面，上周全市二手成交1955套，环比↑17.3%；成交面积15.9万平，环比↑17.9%；
成交均价环比↑4.3%，为51925元/平。
中原监测到的二手业主报价上，南山报价微涨，其余各区普跌
从区域来看，第51周仅南山报价环比微涨0.1%，已录得连续两周微涨。其余各区报价继续下调。
从报价变动的区间来看，各区间占比较上周变化不大。跌幅在1%~5%的仍占大多数。
以下为上周深圳各片区业主报价跌幅榜
深圳中原预测
- 调控政策不会放松，多渠道房源供应渠道的逐渐建立，楼市将更加健康理性地发展。
- 上周新房市场仅一住宅项目入市，但一手住宅周成交量连续四周上升，随着各楼盘“双旦”活动的推广，成交或将继续上升。
- 二手报价环比虽然有所下滑，但仅仅是短周期的调整，未来走势依然以稳为主，维持在一定的变化区间。
责任编辑：李雪飞_G8827
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