2017上海租赁住宅用地出让收官 上海地产拿了10块

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  今天(12月12日)上海今年最后一批租赁土地出让,6幅土地分别位于周浦、莘庄和南浦。总建面达35万方,其中位于周浦的2幅地块供应面积最大,合计达到12.8万方且位于轨交16号线周浦东站附近,交通非常便利。

  6幅地块中3幅莘庄工业园区地块由上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司竞得,楼板价约在5200-5300元/平之间;2幅周浦地块由上海浦东开发(集团)有限公司竞得,楼板价4300元/平左右;1幅南浦社区地块由上海地产(集团)有限公司获得,楼板价为9771元/平。这幅地块也是上海地产今年在上海获得的第10块租赁用地。


  今年所有挂牌的租赁用地均只有一家竞买人申请,最终都以底价出让,没有任何溢价和竞争。全年上海共计出让21幅租赁用地,总计建面143.5万方,21幅租赁用地合计出让金额86.9亿元,甚至还没有去年一幅祝桥板块出让的住宅地块金额高。这些租赁房项目预计将在2019年陆续对外出租。

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