在广州市国土资源和规划委员会发布的项目招标中,官方首次确定了东部沿江发展带为广州第二CBD,包括黄埔临港经济区、国际金融城、琶洲地区、国际创新城、广州经济技术开发区西区、长洲岛等重点发展功能区,将接棒珠江新城,成为广州下一个CBD。
黄埔的发展始于广州城市发展东进策略,而2015年并区,新黄埔更是成为广州各区当红新贵。纵观今年前三季度,黄埔区GDP总量达2434.37亿元,成功反超越秀的2399.83亿元,如无意外,今年黄埔仍然是全市GDP第2的区域,仅次于“老大哥”天河。
产业的崛起,最关键是带来了人口,有人的地方就会有商机。自住需求的激增,让楼市首先尝到甜头。2004年黄埔区府板块的新房售价只要3300-4000元/平,来到2017年,十多年过去,板块已有多个楼盘涨到3万+,最高的甚至直逼4万大关。而随着各大社区在近年陆续交楼,黄埔的居住配套也迅速得到改善,其中最关键的就是交通。
去年12月,6号线2期作为首条驶入萝岗的地铁率先通车,如今接近1年过去,沿线的楼盘1年间最高涨幅高达8千/平。加上在建的地铁13号线南岗站,预计将于2017年年底完工通车等交通利好,置业黄埔成为不少刚需们的首选。
然而当前楼市下,一手楼高首付让不少刚需望而却步,黄埔在大家的印象也是一手大户,其实认真淘一淘也有不少二手笋盘,适合刚需婚房一族,本周【直播一周见】踩盘黄埔地铁沿线二手盘:岭南山畔、万科新里程、锦林山庄(六号线地铁金峰站、暹岗站步行15分钟内二手盘),助婚房族顺利置业大广州!
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