根据深圳中原今日发的市场周报，楼8小编为大家整理如下：
开盘方面，上周有两项目开盘，一手住宅去化约三成。
一手住宅成交方面，上周新房成交660套，环比下跌15.8%；面积共计66664平，环比上升16.3%；成交均价环比下跌2.2%，为53845元/平。
一手住宅成交TOP10项目如下：
二手住宅成交方面，上周全市二手成交1247套，环比上升4.97%；成交面积106996平，环比上升9.01%；成交均价环比上升0.4%，为50828元/平。
根据中原监控的业主报价方面，上周深圳六区业主报价普跌，罗湖报价企稳
从区域来看，第49周仅罗湖报价环比微涨0.3%，已录得连续两周上涨，其余六区报价继续下调，龙华、龙岗和盐田跌幅都超过1%。
从报价变动的区间来看，各区间占比较上周变化不大。跌幅在1%~5%的占比较上周提升2.7%。
深圳上周各片区业主报价跌幅榜如下：
市场预期方面，深圳中原预测，
1、调控目标不动摇、力度不放松，与此同时，各银行资金额度不足将加大资金紧缩的压力，多重抑制下，年末楼市将继续降温。
2、上周新房市场两项目入市，一手住宅去化约三成；年关将近，开发商为冲刺业绩，后期开盘项目将增多，成交或将有所上升。
3、近期二手市场无太大波动，预期未来将继续呈现平稳态势。
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