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今天，有人欢喜有人忧。
万科里金域国际新推14、15、16号栋100平、140平住宅，12月7日摇号，12月8日（也就是今天）开盘选房。
2011组认筹，460套房源，认筹率22.87%，比北辰高了那么一丢~
可能是小易的人品比较好，感觉身边好几个认筹万科的朋友都摇中了，号子还比较靠前，上午就选定了心仪的房号。当然，也有可能，没有摇中的朋友就默默的不做声了吧。
附上一张今天上午的现场选房图 ↓
看到别人都在开开心心的选房，没有买到万科的朋友也不要急，大家还记得前段时间通宵排队认筹的保利天禧吧，这个楼盘昨天又拿了预售证，足足有688套房源！具体情况后面会写到，大家接着往下看。
1.长沙雨花区2宗限价地将挂牌 住宅限价“7字头”
继长沙梅溪湖推出住宅限价“9字头”的第三宗限价地块后，12月6日，据长沙市国土资源局网上交易系统显示，雨花区再挂2宗限价地，分别为[2017]长土网064号和[2017]长土网065号，这是长沙土拍开启“限价模式”后迎来的第四宗和第五宗“限房价、竞地价”地块。
根据市国土资源局网上交易系统显示：
1.长沙[2017]长土网064号规划为住宅用地，出让面积10819.34㎡，起始价75818万元，折合楼面价2336元/平。根据交易条件，该地块最高限价为112420万元（折合楼面地价3464元/平方米），该宗地住宅限价7900元/平方米(精装修价格不计入房屋销售价，精装修价格由住建委按规定确定)。
2.长沙[2017]长土网065号同样规划为住宅用地，出让面积138464.47㎡，起始价120500万元，折合楼面价2901元/平。根据交易条件，该地块最高限价为174500万元（折合楼面地价4201元/平方米），该宗地住宅限价7800元/平方米。
小易有话说：
长沙在最近一次的9.23调控政策出来之后，又出来了一系列的补充条例来放松调控，但是这个放松只是小部分的。一系列的限价楼盘、限价地的出现，可以看出，长沙的楼市调控仍在持续收紧，这种情况下市场上出现了两种完全不同境遇的人：一种是被踢下车，想买买不了；另一种则是趁着限价政策，低价入手。
3.本周7个楼盘发证 保利一次拿688套房源
从上表可以看出，本周12.4-12.7日，已有金科世界城（金科城美苑）、弘坤花样汇（宜居雅苑二期）、万科魅力之城（城际新苑）、恒大国际广场（恒大商业广场）、佳兆业云顶梅溪湖（佳兆业云顶小区）、北大资源理想家园（隆鑫理享家苑）、保利天禧（保利西海岸小区）共7个项目获得预售许可证。
小易有话说：
前面6个发证的楼盘小易已经在昨天的推文中介绍过了（本周拿证楼盘抢先看！多个热门老盘即将推新 | 楼盘早知道），今天就介绍一下昨天新发证的楼盘——保利天禧。
项目地址：岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角（银盆岭大桥西）
项目简介：保利天禧为保利西海岸二期，占地面积约24万平米，总建筑面积约143万平米，物业形态涵盖超高层住宅、写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情商业街，为长沙滨江板块的城市综合体。
预售证信息：保利天禧此次获证楼栋是D-1栋和D-2栋，物业类型是住宅，46层的超高层，户型面积有93-136平，预计开盘价1.1万/平米，重点来了：获证的这两栋一共有688套房源！
3.本周共有6盘推新 周末有3盘入市
据网易房产长沙不完全统计：本周末(12.9-12.110)共2盘推新，分别为恒大国际广场和富基世纪公园。
恒大国际广场
项目7号栋已获批预售证，房源建筑面积103-153平房源，预计2017年12月9日开盘，预计均价11000-12200元/平。
恒大国际广场位于雨花区花侯路与曲塘路交汇处，处于高铁新城内，项目靠近地铁2号线杜花路站和建设中的地铁4号线平阳站。项目总规划46万方，集住宅、商务办公、商业、公寓于一体，物业形态多样，社区内配套设施齐全。
富基世纪公园
项目61栋已获批预售证，12月10日开盘，推新房源建筑面积87-109平，预售均价为6500-6800元/平。
富基世纪公园由湖南富基置业有限公司开发，位于长沙市普瑞大道，总占地641亩。2万㎡生态湿地玉湖，近百亩的中央生态湿地公园，五大组团园林，构筑公园住宅典范；超万平米体育馆，4232㎡会馆，10万㎡商业区，国际双语幼儿园；富基世纪公园——长沙生态湿地运动城，开创公园式品质生活全面升级的大格局。
小易有话说：
恒大国际广场新推175套房源，富基世纪公园新推128套房源，共计303套，且都是住宅。小易认为，保利天禧近700套房源拿证，对本周末新开楼盘也是个不小的冲击，毕竟，作为长沙“三大天王”盘之一的保利，对购房者的吸引力还是很大的。
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