上周卖了近2000套房子 你上车了没有？| 地产壹线

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上周，大王山板块有4宗地块挂牌，其中3宗住宅部分销售限价，计划12月出让。

看上图，是不是觉得很便宜，住宅最高限定销售价格都是8500元/㎡，但要注意的是，这个限定价不包括以下两种情况：

（1）住宅最高销售限价适用于普通高层住宅的销售，洋房等低密度住宅销售价格以住建委、发改委在销售备案时核定的为准；

（2）精装修价格不计入房屋销售价，精装修价格由住建委按规定确定。

这两点规定，对于开发商来说就很人性化了。如果开发商真的就是建个毛坯的住宅，那估计又是个“日光”盘了。

今天的地产壹线小易给大家带来了以下三条房产消息：

① 11月第五周一手住宅成交1947套

② 上周内五区新增商品住宅供应1394套

③ 上周13住宅项目开盘 成交率87%

接下来跟着小易一起来看吧。↓

1.11月第五周一手住宅成交1947套

内五区商品住宅成交

据湖南中原数据平台显示：

2017年11月第5周：一手住宅成交1947套，成交面积22.3万方，环比分别上涨82.82%、73.27%。

成交排行榜

小易有话说：

上周，好几个热门盘都开售了，其中梅溪湖的大盘——金茂湾也开盘了，上周的住宅成交量也大幅增加了。说到金茂湾，小易有个学弟就买在这里，月供9K+。只想感叹一句，有钱真好！

2.上周内五区新增商品住宅供应1394套

上周内五区商品住宅供应

2017年11月第5周：内五区新增商品住宅供应1394套，18.54万方，供应套数、面积环比分别下滑49%、38%；高于全年周度平均水平。

本周商品房新增供应26.97万方，其中住宅18.54万方

小易有话说：

本周住宅量供应最大的万科里金域国际，共有460套。金域国际14#、15#、16#已经在今天下午4点结束认筹了，据说认筹人数在2100人左右，中签率21%，也不是很好抢，各位已经认筹的朋友祝好运了！本周岳麓、开福、雨花区都会推新哦，机会大大的。

3.上周13住宅项目开盘 成交率87%

2017年11月27日-12月3日，共有13个住宅项目开盘。推出2727套，成交2382套，成交率87%。

小易有话说：

上周的“日光”盘是北大资源理想家园，这个楼盘的认筹金只有2万，真的是很良心了。推出132套房源，230组认筹，重点是均价才7800-8800元/平。限购限贷的杀伤力还是蛮大的，很多开发商都卖不起价了。

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