9.7%!长沙最低中签率楼盘 有人中签后放弃了!

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  上周六,备受关注的北辰摇号来了!这次摇号可是做足了噱头——地点选在公证处,网络同步直播。而且北辰此次还有一个长沙之最——长沙市场最低中签率的楼盘,仅9.5%

  但是,居然有人,中签后犹豫了!

  小易前一天在某位地产大佬的公众号看到一句话:梅溪湖一线9970封顶,北辰摇号1/4的人想放弃!

  当然,这个1/4的数据未必准确,但没想到还真的有人想放弃了!

  

  延伸——

  作为长沙楼市热门板块,梅溪湖片区的新房销售均价已经破万元,部分高端项目的均价逼近每平方米2万元。去年11月22日,梅溪湖片区更是出现了竞拍114轮、溢价率180%的单价“地王”,宣告长沙地价首度突破每平方米9000元。

  据长沙市国土资源网上交易系统信息,位于梅溪湖的3宗商住用地将于今年12月开拍,限定住宅销售价均为每平方米9970元(精装修价格不计入房屋销售价)。这也是梅溪湖片区首度推出“限房价、竞地价”地块。

  可能就是这个梅溪湖限价的信号,购房者又对楼市的未来不安了,但小易觉得,如果是刚需自住的话,就不用想那么多。另外,这个盘离地铁口近,学校也不错,又靠近市区,未来升值空间也大,投资的话也是不错的。

  也不知道那位朋友最后到底买了没有啊?

  

  (此刻的我)

  今天的地产壹线小易给大家带来了以下三条房产消息:

  ① 11月第四周一手住宅成交1065套

  ②上周内五区新增商品住宅供应2728套

  ③上周7个住宅项目开盘 成交率91%

  ④长沙预约不动产登记未按时办理将追责

  接下来跟着小易一起来看吧。↓

  1.11月第四周一手住宅成交1065套

  内五区商品住宅成交

  

  据湖南中原数据平台显示:

  2017年11月第4周:一手住宅成交1065套,环比上涨18.64%;成交面积12.87万方,环比上涨13.51%。

  成交排行榜

  

  小易有话说:

  上周的一手住宅成交套数和面积都有微幅下跌,但相差并不明显。而在上周的成交排行榜中,久违的看见内五区全部上榜。成交套数和面积最大的仍然是岳麓区和雨花区。其他三个区的可售住宅面积已经非常少了。

  2.上周内五区新增商品住宅供应2728套

  内五区商品住宅供应

  

  2017年11月第4周:内五区新增商品住宅供应2728套,29.93万方,供应套数、面积同比分别上涨153%、96%。

  商品房新增供应41.64万方,其中住宅29.93万方

  

  小易有话说:

  快到2018年了,很多房企都想赶在年前回款,要付工程款材料款人工费,上市公司还需要公司年报,迫于这些压力,许多房企都在近期扎堆开盘。在上周新推住宅的楼盘中,鑫远玲珑的供应住宅数居首位,超过500套。

  3.上周7个住宅项目开盘成交率91%

  2017年11月20日-11月26日,共有7个住宅项目开盘。推出1324套,成交1207套,成交率91%。

  

  小易有话说:

  上周推出的住宅中,北辰新推的住宅毫无悬念的全部售完。在此次选房中,有2个人因为本人没有到场,而是让别人代选房,结果被拦住了没买得成!还有3个人是主动放弃选房。辛辛苦苦排队,在9.7%的中签率中被摇出,结果放弃了,那些想买而没买到的人估计很不理解!

  4.长沙预约不动产登记未按时办理将追责

  今日(11月27日)上午,长沙市不动产登记中心公布了最新的网上预约须知

  一、预约方式

  1.预约采用实名制。预约申请人为不动产权利人,有共有人的,由其中一名权利人预约,其他共有权人不能重复预约。

  2.每个预约号只能预约一种业务,且只能办理与预约对应的不动产登记业务,如需办理其他业务,则须另外再提交预约申请。

  二、预约业务范围

  现暂时开通转移登记、抵押登记(含部分抵押注销登记)、抵押注销登记预约。

  三、预约业务办理

  预约业务优先办理,预约申请人须持本人有效证件,按约定时间提前15分钟到达受理网点,凭网上预约号等待叫号直接办理业务。

  四、预约业务取消

  预约成功后不能在预约时间内前来办理业务的,须于预约办理日期的前一天16:00前取消预约,否则将视为失约并承担相应的责任

  小易有话说:

  小易加粗的地方一定要注意了,尤其是最后一条。因为医院很容易满号,所以小易以前去医院的时候,都是提前好几天在网上预约,可有好几次到了当天又临时有事。但是预约不动产登记可就不能这么随意哦,如果有事去不了的一定要提前一天取消!!

  插一句:小易有个小学弟,还在读书,今年才17岁,他昨天认筹了一个楼盘,明天去摇号。人家17岁就要有房了,我们还有什么理由不努力买房!

  

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