这个周末购房者很忙!5盘在明后两天扎推开盘!

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  这周真的是购房者的福利周!认筹或者开盘的楼盘多就算了,价格都还比之前的预估价低。

  福利:

  ●5字头以下的楼盘——东业上城,开盘最低价4575元/平!

  ●荣盛花语书苑开盘均价在8000元左右,而之前的预估价是8800!

  ●还有北辰三角洲和钱隆国际的认筹……

  这么多福利你们抢到了吗?抢不到也没关系,这个周末有5个楼盘开盘,你们可有的忙了。

  

  以上5个预推楼盘中,除了鑫苑木莲世家推洋房之外,其余均推住宅。本周推新速度相较上周有了提升,但卖房速度也很快。自政府严限房价以来,多数楼盘开盘的价格比之前的预估价都要低。

  接下来小易详细介绍下周末预推楼盘的具体情况。

  

  1.北辰三角洲

  

  楼盘地址:开福区湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江与浏阳河汇处)

  最新动态:北辰三角洲C3区1#已获预售证,将推45层168套118-142平房源。预计11月25日公正摇号,预计均价10300-11700元/平。北辰三角洲西临湘江,北依浏阳河,东靠芙蓉北路,南抵319国道城区段。

  小易点评:北辰这个楼盘真的很大啊,小易一度担心它成为第二个湘江世纪城,不过有买在北辰的朋友说,目前来看应该是不会,楼下连个买菜的地方都没有!北辰的交通确实是好,地铁1号线就在小区里面,不过因为小区实在是太大了,离地铁口远的楼栋也要走一会才能到。

  2.中建嘉和城

  

  楼盘地址:雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处往东200米(博长山水香颐旁)

  最新动态:中建嘉和城5#228套97-138平房源,11月20日已获批预售证,预计11月26日开盘,预计均价8000元/平,在售20#21#97-138平少量房源,均价7800-8000元/平。

  小易点评:中建嘉和城均价8000的房价,在均价9000+的雨花区中显得格外诱人,再加上中建也算是个大品牌,质量有保障。项目有自己的幼儿园和小学,教育方面还是有优势的。交通方面,虽然中建嘉和城临时5号地铁,但实际上还是有1公里的距离,不算是特别近。另外,小区周边的商圈目前还没有成熟起来。

  3.中航城国际社区

  

  楼盘地址:雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇往东300米(花卉路口站附近)

  最新动态:中航城国际社区1-12#11月22日134套复式房源已获批预售证,预计11月26日开盘,户型包括98㎡、121㎡,预计均价8500元/平左右。后期还有四期13A和15栋 平层将推,建筑面积97-160平,具体信息待定。

  小易点评:这个项目我最喜欢的就是它的环境,小区内容积率为2.1,建筑密度为24.02%,绿化率为42.64%,内部园林景观优美,配套还有社区公园、社区巴士、西班牙主题商业街。但有得到就会有失去,中航城离市中心比较远,周边的公共交通还不完善,出行不是很方便,当然, 你有车的话,算我没说!

  4.鑫苑木莲世家

  

  楼盘地址:雨花区高铁新城木莲东路与圭塘南路交汇处

  最新动态:鑫苑木莲世家1#3#5#6#洋房均已获批预售证,4栋6层高洋房共86套,预计均价14000-18000元/平,1#户型130-218平,3#5#户型137-233平;6#168-233平。后期还有1#4#洋房,10#高层推出,具体信息待定。

  小易点评:鑫苑木莲世家是周末推新中唯一的洋房,也是单价最高的。这里的环境和地理位置是优势,临近圭塘河,门口就有两趟公交车,周边规划有地铁五号线,走路10分钟可以到喜盈门。对于这个楼盘大家吐槽最多的,除了偏高的价格外,还有户型。小易有个朋友看了这个楼盘后跟我说,本来我都咬咬牙准备买这里了,可一看户型,还是算了。然而尽管吐槽的多,这个楼盘每次也是一开盘就售罄的。

  5.谷山里

  

  楼盘地址:岳麓区母塘路与西二环交汇处西南角

  最新动态:谷山里1#、2#预计2017年11月26日开盘,户型面积1#89-140平,2#78-108平,预售价格7500元/平。共201户。1#、2#2个单元,2梯3户,16层,预计2018年7月份入住。

  小易点评:谷山里离市中心远是真的远,没有车的刚需一族就不要考虑了,有网友笑称:谷山里,还真的是在山里。项目目前只有1条公交线路,还只能坐到恒大华府了再走回去,自身没有配套,只能共用旁边恒大华府的。但,如果你追求的是环境的话,谷山里就一定能满足你了。这里背靠谷山森林公园,三面环山,空气新鲜,绿化好。

  以上就是本周末即将推新的5个楼盘了。完美的、什么缺陷都没有的楼盘,肯定是不存在的,大家在买房前还是要去实地多看看,权衡利弊,根据自身情况再入手,但是也不要太挑了,你在挑,时间在走,房价也在涨。

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