卓越本月再拿地 近底价竞得宝山美兰湖旁纯住宅

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  今天(11月23日)另一幅挂牌出让的纯宅地,宝山区罗店新镇BSP0-2202单元H-02地块也仅2家申请人参与竞拍,最终该地块由卓越以25.82亿元竞得,成交楼板价29011元/平,比今年8月拍出的宝山工业园区单价高出9000元。

  地块占地5.56万方,总建面8.9万方,最高限高为24米,该地块是今年宝山供应土地中距离7号线最近的住宅用地。地块西侧紧邻美兰湖风景区,美兰湖地区目前云集了众多别墅项目。


  该地块西侧潘泾路预计在2017年底实行拓宽工程,北侧与东侧的道路预计明年建成。南侧地块预计明年出让,规划有住宅、商业、幼儿园、学校等用地。地块附近有大润发、世纪联华、宝龙广场等大型商业,医疗设施有罗店医院、美兰湖社区服务中心,已建成的教育设施有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、美兰湖小学、中学,规划还有一所幼儿园、一所九年一贯制学校。主要公共交通有轨道7号线,距离地块约2.4公里,自驾出行有高速G1501、S20。

  卓越集团此前在本月14日已经收获一幅位于奉贤区南桥镇的宅地,总价20.25亿元,楼板价21042元/平,加上今天竞得的宝山地块,一南一北2幅宅地共计总建面近19万方。

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