长沙一楼盘开盘价4575元/平!你准备买房了吗?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  最近长沙楼市圈可谓风云涌动,“摇号新政”后首个公证摇号楼盘开售,200多套房源有近400人参与摇号。更震撼的是!汽车东站一楼盘开盘最低价4575元!在长沙来说是低到无法想象~房价一夜回到三年前,长沙购房者们,你们准备好买房了吗?

  

  “长沙四大倒挂金刚盘”的北辰三角洲终于认筹了,推出的房源只有168套,1天就认筹了940组,估计认筹率到了10%以下。

  

  再来看看长沙的超低房价~汽车东站附近的东业上城开盘最低价格仅为4575元,均价不到5000元/平!在长沙新房均价9289元/平的行情里,为什么价格这么美丽?这就得感谢政府了!现在的楼盘售卖价格是政府审批价,而对于2016年10月曾有过售卖或开盘的楼盘,会以此为参考线。而正好东业上城一期在2014年开盘之后慢慢卖,一直是5200元/平,到了2016年10月还是这个价格。这也就很好理解为什么新开的二期会是5000的价格了。

  

  临近年末,银行房贷政策持续趋紧。目前长沙多数银行的首套房房贷利率和二套房房贷利率都有5%-20%不同程度的上浮,个别银行首套房房贷利率甚至已上浮20%。

  和银行房贷一起收紧的还有住宅供应量。湖南中原研究中心数据显示,新增供应方面,上周长沙内五区新增商品住宅供应套数、面积同比分别下跌54%、35%。政府强力手段限价,开发商持盘观望,所以目前长沙楼市住宅供应不足。到了年底了,许多房企、尤其是上市房企,为了年报数据考虑,也会赶在过年前开盘,所以购房者不需要太急,此外,在“公证摇号选房”的背景下,目前依然是入市的良好时机。

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 16 参与 462
© 1997-2018 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

人心研究所

热点剖析人心,投票了解态度

头像

人心研究所

热点剖析人心,投票了解态度

36

篇文章

175

人关注

列表加载中...
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码