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昨天晚上,小易就听到消息说:住建委松口了,长沙户籍的单身青年也能买房了。当时在群里讨论了一番,大家都是半信半疑,毕竟没有官方文件,开发商也说没收到通知,讨论了一会大家又各干各的去了。直到——
今天上午10点,长沙市住建委公开回复了单身户购房问题。
“长沙户籍成年未婚人员,在限购区域内无住房,与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的,限购一套商品住房。”
小易找到了住建委的官方信件回复如下:
这算是给单身狗们的福利吗?!
所以各位重新有了房票的朋友们,赶紧买吧。政策朝令夕改,万一哪天又没有购房资格了呢!(ps:父母名下无房或只有一套房的单身青年才有购房资格,如果父母有两套房及以上的,你就再等等吧)
今天的易眼看楼小易给大家带来了以下三条房产消息:
①受调控影响 长沙商品房销售面积断崖式下降
②长沙住房公积金归集总额突破600亿元
③长沙地铁4号线预计年底实现全线“洞通”
接下来跟着小易一起来看吧。↓
1.受调控影响 长沙商品房销售面积断崖式下降
前三季度,湖南房地产市场受一二线城市销售回落、长沙限购、银行限贷等综合因素影响,商品房销售面积和销售额增速均较上半年出现大幅回落。
其中最值得关注的,无疑是长沙。长沙市受房地产调控政策影响,商品房销售面积断崖式下降。前三季度,长沙新建商品房销售面积1347.28万平方米,同比下降22.3%,较上半年、1—8月下降幅度分别扩大12.0和7.4个百分点;其他13个市州全部实现商品房销售面积正增长,且除益阳外其余12个市州增幅均达两位数。
长沙市的商品房销售面积占全省近三分之一,长沙市商品房销售大幅下降已对全省房地产市场造成重大影响。
小易有话说:
小易在这条新闻的评论区看到上面这条。的确,长沙楼市今年出现了许多开发商捂盘、购房者买不到房的情况。因此,政府出台了“摇号买房”的政策,但大家发现没有,之前一直喊着认筹的人太多了,抢不到房,而这条政策出台后,长沙摇号的楼盘却不多,上周3个楼盘开盘,成交率只有81%了,已经有楼盘无法日光,去化情况不佳。因此前不久的大专生落户、现在的未婚单身人士重新获得购房资格,都是在增加购房人数,长沙想买房买不到的情况已经在逐渐减少了。
2.长沙住房公积金归集总额突破600亿元
长沙住房公积金管理中心日前发布消息称,截至2017年10月31日,长沙住房公积金当年实现归集85.21亿元,历年累计住房公积金归集总额604.28亿元,突破600亿元大关。
为加大住房公积金缴存和使用,该中心以薄弱环节人员建制为重点,扩大制度惠及面。精准对焦扩面重点,继续支持个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员等灵活就业人员,建立住房公积金制度。截至目前,今年共有近2400名灵活就业人员开户缴存,人均月缴存额近500余元。
小易有话说:
大部分在长沙找过工作的朋友应该都知道,长沙很多公司是只给职员缴纳五险,没有一金。小易的朋友从深圳回长沙找工作,然后跟我吐槽:深圳就算是一家再小的公司,都是给买五险一金,而长沙,就算是一些大公司也不给买。的确,小易以前在另一家公司的时候,北上广深的站点福利就非常齐全,而到了长沙就没有公积金了,有同事年底的时候问过老板什么时候给买公积金啊?老板的回答居然是:等公司上市之后。
小易身边也有些刚参加工作的朋友,觉得公积金没有就没有嘛,每个月工资还能多发几百呢。小易只能说,等你买房的时候就看出差距了。
一套房,用公积金贷款和商贷,中间的差额有能有一二十多万了!
3.长沙地铁4号线预计年底实现全线“洞通”
继长沙火车南站-光达站区间双线贯通、圭塘站-沙湾公园站区间右线贯通后,黄土岭站-砂子塘站区间左线也于近日贯通。至此,4号线唯一的小净距区实现双线贯通。
目前,4号线一期工程进展顺利,全线共有21座车站完成主体结构封顶,12个区间实现双线贯通,预计今年底将实现全线“洞通”节点目标。
小易有话说:
自从开始建地铁后,长沙真的是走到哪哪里就在修路!出行不便,空气中还全是灰。但是,没车的朋友出行首选还是地铁,买房的朋友还是在找地铁房,毕竟地铁不仅是一种交通工具,也意味着便捷和升值!
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