中核竞得世博中国馆旁办公楼 限高50米俯瞰浦江

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  今天(11月8日)上午,浦东世博园内一幅优质纯办公地块出让,地块位于世博大道南侧,位处世博园内中华艺术宫和梅赛德斯奔驰中心中间,共有2家开发商申请竞买。最终由中核(上海)以总价18.76亿元获得,楼板价28531元/平,溢价率0.1%。

  

  地块总建面6.6万方,建筑限高50米,可以建设沿江塔楼。周边轨交线路众多,且可通过西藏南路隧道和南侧的卢浦大桥过江。地块要求受让人应当按出让年限自持100%全部商务办公物业。

  由于地块位置位于上海重要核心规划区,周边环绕着上海标志性建筑,因此在土地出让条件中提出了严格的特别约定,其中包括:受让人的产业要求应为国家重要骨干企业,属于国家战略产业、上海市战略性新兴产业。地块入驻总部应与上海市制造业企业、科研机构、高等院校等开展多维度的合作共赢,引进具有影响力的国际性组织和国际合作项目,开拓全球市场。推进上海“四个中心”建设。受让人应与上海市企业开展广泛的产能合作、项目合作,共同开拓国内和“一带一路”沿线国家以及全球市场,促进合作共赢等要求。在建设工程方面也提出了做好周边西藏南路隧道和轨交8号线穿越的安全保护工作的要求。

  地块建成后入驻的企业功能定位应将产业金融服务中心、科技创新研发中心、成套设备出口中心、核安全技术服务中心、核技术应用示范中心等业务板块落地。总部建设和相关产业入驻应创造就业岗位不少于2000个。为上海市金融、科技创新研发等优秀人才提供就业机会,同时吸引高端人才在上海就业。

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