对呀，我就是要用银行的钱去赚钱

经常有小伙伴问她姐，买房究竟是全款还是贷款更划算呢？其实，只要能够跑赢通货膨胀和商贷利率，贷款买房就是相当于用银行的钱去赚钱。这是为什么呢？

一：通货膨胀会让你的毛爷爷变成纸

数据显示，现在整存整取的一年期定存基准利率是1.5%，最高的不过1.95%。但是实际的通货膨胀水平却是远远高于这个定期存款利率的，这就意味着只要把钱存进银行，就等于变了一个「存进去是钱取出来是纸」的魔术。

　　既然如此，倒推一下，我们向银行贷的钱现在拿到的是真金白银，但是未来只要用贬值后的钱去还就好了。

　　二：财务核算中有个基础公式：总资产=净资产+负债，所以负债当然也是一种资产，这类资产用的好，也能带来回报：

　　一方面会让个人信用增值。越有能力的人，银行越愿意借钱给他，因为银行知道，能力就代表了实力，代表了还款的保障。

　　另一方面一定程度上降低了成本。如果不负债选择攒够了钱再买，到时候因为通胀，金融资产的价值大幅降低，你依然买不起。

　　三：贷款利率的水平相对较低

　　现在5年以上的商业贷款利率只有4.9%，公积金贷款利率更低只有3.25%。而4.9%以上的理财产品还是随处可见的。因此，只要你能找到4.9%以上收益的理财产品，那么向银行贷款就不吃亏。

　　最重要的问题来了，如何保障收益能够跑赢贷款利率？接下来她姐就和大家分享一位财蜜跑赢贷款利率的理财技巧。

　　攒钱路上，我越走越远

　　by 她理财财蜜@格格2015

　　早上老妈刚给我打个电话，说我哥买得学区房，用得是商业贷款，年利率查了一下是4.9%，贷了27年，76万，要还五十多万的利息。我妈说她感觉那个不合算啊。

　　我说如果有更好的理财渠道的话，只要收益超过商贷利率，那么就是合算的，这个道理我想财蜜们已经都明白了吧。下面的问题就是如何能够保证收益了。

　　2017年，我在攒钱上面下得功夫其实不小：

　　略微降低了股市中的配置

　　今年以来，股市操作比去年频繁了不少，发现每个月战绩还是不错的，因为给自己设了攒钱目标，所以我在股市中是这么操作的，只要我短线盈利了，并且总资产超过我设定的那个数值满一千，我就会把它转出来。

　　我觉得这是个止盈的最好的方法，因为如果按照之前的做法，一定是昨天挣了，然后等跌下来时又忍不住进去抄，但可能会被套。现在好了，每个月我都转出来一些钱，把它纳为理财收入，但是我在股市账户中的总金额并没有减少。

　　此方法一来可以大大提高自己的攒钱速度，二来真得可以让自己在股市中严格纪律，做到剁手。今年一季度的收益已经超过去年一年的了，给自己打个120分。

　　按照这个方法继续延续下去，再有了整数，就打算加大国债的配置，毕竟很稳妥呢！

　　工资之外的收入要覆盖全部支出

　　还是坚持每天记账，但是在支出方面真得控制了一些，而且加大了开源力度。刚才去翻看了一下账本，截止目前为止，每个月的支出都不超过其它收入。其它收入来自于理财，来自于兼职，甚至还从老张那里给的零花钱。

　　支出控制的例子真有，比如上次看中一条项链，试戴了一下并没有想象中那么漂亮，如果是以前，看中不买回来的东西一定是纠结一周，然后再去买回来，但这次真得没有，想一想自己的账本，想一想自己的目标，能忍就忍了吧，何况它戴上去确实还不足够地吸引我。

　　某个宝已经戒了有两个月啦，什么都没有买哈。

　　整理了自己的衣柜，发现不同的穿搭就可以有不同的风格，我的衣服真得够多的，话说，身材是最重要的，身材好了，真得穿什么都漂亮有没有？

　　攒钱可以让人更加有安全感

　　人之所以会焦虑，会对未来充满迷茫，其实就是源自于没有安全感。金钱这个东西真是好事，它可以让你有安全感，甚至当你的钱攒得越来越多时，反而对于物质方面的欲望会有所降低。

　　比如之前会各种买买买，而现在呢，手中有粮心中不慌，我会把更多的精力放在其它方面上。工作之余，会多读书，会多写帖子，会多研究研究理财方面的东西。

　　戒了朋友圈，而且现在已经把微信通知关闭，越来越愿意把时间花在能让自己增值，让财富增值的事情上，减少无效的浪费。

　　其实生活这件事情，浪费与否在于自己想要的到底是什么。有人说，你看个电影其实也是一种浪费，可是我精神上愉悦了呀。有人说你去游泳又浪费时间又浪费钱，可是我身体好了身材好了呀。

　　攒钱路上，我越走越远，生活上，越走越清晰，因为有自己的目标，知道自己想要的是什么，然后一步步去实现就好！