悠着点！征信查询次数过多竟会影响房贷？

近期，报道称，有购房者在向银行申请个人住房按揭贷款的时候被拒贷，原因竟是因为其此前半年里曾多次在商业银行或者互联网金融机构申请个人消费贷款的征信查询记录而被疑似“首付贷”。

实际上，中国人民银行征信中心曾公开表示，因申请信用卡、贷款等进行“硬查询”次数过多，可能会令银行对新的放贷更为谨慎；多位银行人士则表示，在决定是否放贷时，“查询”背后的个人资产负债、偿债能力是更为关键的因素。

征信查询次数过多真的会影响房贷吗？首先，我们需要了解个人信用信息服务平台是什么？正常情况下，居民个人可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，可以查询到个人的信贷记录、公共记录、查询记录等信息，而信贷记录又包括信用卡、贷款和其他信贷记录。

信贷记录

信贷记录主要包括个人信用卡、车贷、房贷等信息；其中，信用卡记录显示一个人办理的信用卡时间、张数、每张额度等信息；

公共记录

公共记录指的是最近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录等个人情况；

查询记录

查询记录中，会显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因，例如办理信用卡时被查询。

1、哪些个人征信报告会被查询？

凡是涉及贷款的业务，比如申请商业贷款，申请房贷、车贷，申办信用卡等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用。

2、查询次数过多真的影响贷款吗？

答案是肯定的。

因为在一般情况下，当我们向金融机构提出贷款申请的时候，金融机构会审查读取个人信用报告，作为是否贷款重要依据之一。而在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对贷款申请用户的信用评定及放贷。

3、是所有的查询都会影响贷款吗？

并不是是所有的查询都会影响贷款！

个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中，信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。只有当这类查询记录过多的时候才会产生不利影响，而本人查询不算在内，因此，如果是个人查询自己的相关征信记录的话，并不会对贷款产生影响。

这是为什么呢？

如果在某一段时间内，信用报告因为贷款等原因多次被不同的银行查询，查询记录会记录下该段时间内的所有相关查询内容，而用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，金融机构会考虑到该申请人是否财务状况不佳，

所以，是否审批放款，就需要认真考虑了。

此外，除了银行系统之外，部分互联网金融公司产品也有可能会影响个人征信，这包括了借呗、微粒贷等常见产品。另蚂蚁借呗也会根据人行相关规定适时上报征信系统；如逾期，后续将影响个人信用记录（含芝麻信用）。

当然查询记录不是一个硬指标，只是一个参考因素，具体情况因各家机构的标准而异。

所以大家还是要注意自己的查询记录。特别是发现信用报告被越权查询，一定要及时向人民银行征信管理部门及时反映。

（来源：网络综合）