逼死强迫症的2房1厅1跑道!那些你没有见过的奇葩户型!

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  近日上海一套二手房火了,此房位于上海长宁区,77.88平米售价480万。小编见过差的户型,但是万万没有想到,上海竟然出现了—— 无敌“跑道房”!因为这个户型最大的特点就是2房+1厅+1厨+1卫+1“蛇形跑道”。(大家你来感受下~)

  

  微博、朋友圈等一下就炸开了锅,网友精彩评论……

  

  

  除了这个在二手房界成为网红的跑道户型,还有不少其他的户型让你耳目一新,眼前一亮,怀疑人生!

  

  一室一厅一厨一卫,还带阳台。户型虽奇葩,五脏俱全。作为马桶造型,底座、桶身、水箱都很传神。嫌马桶难听的,可以叫购物车户型。

  户型优点:

  卧室宽敞,肚大能装,躺在桶身造型的卧室里,会有一种稳坐钓鱼台的感受。由于有南向阳台和厨房的北窗,从某种意义讲,这是一个南北通透的户型……

  

  

  左下方向,像一个张开嘴的恶魔。两室一厅一厨一卫双阳台。西北方向和东北方向两个触角式阳台完成了房间的全部采光。

  户型优点:

  从门厅一路走到卧室,处处有惊喜!每个房间都充满了随机、不规则和意料之外的艺术感……

  

  

  两室一厅一厨一卫一阳光房。

  户型优点:

  厨房之外,别有洞天!

  

  

  五室两厅一厨三卫六阳台,东南西北全通透。霸气外露!

  户型优点:

  可以每天在家转着圈儿晒太阳。。。不放过一分钟的阳光!

  

  

  1、户型方正

  方正的房子整体利用率比较高。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积,同时不好摆放家具。

  2、动线合理

  动线是指屋内的活动路线,户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率。那么动线主要分三类:居住动线、家务动线、来客动线。

  动线良好的户型:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

  

  3、通透良好

  通透性主要是指户型的通风和采光。最好可以两面可以采光和通风,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风。

  4、公私分区

  户型也需要保护业主的隐私,避免客人未进屋就对房子一览无余;其次是阳台、卧室等较为私密的空间要有视觉上的遮挡,做到户型“公私分区”。

  5、干湿分区

  卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些区域有一定的分隔。

  6、动静分区

  合理的动静分区户型:常常有人活动的区域应该靠近玄关,尤其是厨房客厅;而静区主要供业主休息,相对比较安静,应该设计在房子的内部,减少相互之间的干扰。

  

  7、尺寸合理

  地价越来越高,房价越来越高,市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等,户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米。

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