来源:网易房产
网易房产讯 有无数种方法可以消灭“高价地”,比如今天的地块触顶地块最高限制价,进入摇号环节,拿地也要靠运气!
今天的参与现场摇号的房企包括金地、佳大集团以及科学城投资公司等,经过现场摇号机摇号后,黄埔科学城KXC-K1-9宅地最终由科学城投拿下,总价21967.5万元,折合楼面价10416元/平。据悉,该地块是广州的首宗摇号地块,也是首宗自持100%的租赁宅地。地块将全部用于建员工租赁房,租赁对象须经黄埔区人民政府审核同意,不得分割销售,自持年限为70年。
该地块是上周三土拍中的关注焦点,在开拍前触顶地块最高限制价21967.5万,当场停止竞价,必须通过摇号确定最终竞得人。另外,上周三广州还出让了5宗土地,皆以底价秒速成交,总成交价达34.6亿元。实地地产、中远海运、中金商贸、广州日报、康美药业等企业各有收获。
今天摇号成交的地块位于科学城开泰大道以北、开达路以西,周边为LG工业园区及员工宿舍,总占地面积7030平米。
广州中原研究发展部认为,该宗用地全部用于建设工业企业员工租赁用房,价值更多体现在“筑巢引凤”上。在目前各区的人才争夺战中,黄埔于2017年上半年提出了“人才10条”计划,其中就包括安居乐业工程,而本次公开推出企业员工租赁用地,可视为对该人才激励政策的有力体现。
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