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9月份，深圳二手住宅备案5766套，环比上升0.4%；美联物业蓝筹住宅价格为52612元/㎡，下跌0.7%。
受信贷持续收紧之影响，因销售季来临而有所回升的市场信心再度下滑，“金九”行情难现，实际成交维持小幅下降，价格随之回落。目前全市主流银行提供的首套房贷款利率已上浮10%，且放款时间延长，预计年内无好转。
从监测楼盘来看，二手市场成交虽受信贷、国庆假期等影响难现起色，但没有出现明显下降；各区价格也以稳定为主，因成交价格下降之比例超过上升之比例，蓝筹住宅价格略有回调。成交热点包括莲塘、布吉等地的刚需盘，翠竹、园岭的学区房，福田南及周边总价较低的小2房等。
另外，9月蔡屋围-人民南商圈周边、上步等地的小户型住宅有比较出色的表现，价格因此有所上涨；新洲、蛇口等地楼龄较高的楼盘有所成交，价格现小幅补涨；CBD区域的高价盘表现转好，价格则基本无变动；而农科、香蜜湖、红树湾这些区域的高端住宅、公寓盘量价表现坚挺。各板块蓝筹住宅价格及变动情况具体如下：
责任编辑：李雪飞_G8827
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