9月末,深圳房地产市场在迎来了第5波利率上调。多家银行首套房贷利率均上浮10%,二套房贷利率均上浮15%。
深圳房地产研究中心研究员李宇嘉分析称,商业银行接连上调房贷利率,其一是因为银行没有额度。今年央行要求商业银行的新增房贷不得超过新增贷款的30%,各银行的压力也很大,控制比较严格;其二是房贷业务的盈利能力下降了;三是银行获取居民存款的成本变高,发放低成本的贷款意愿降低。
宋丁认为,深圳楼市在去年10月的调控之后,积累了近一年的购买力很可能在近期一下子爆发。一旦市场放开,就可能对目前的调控格局产生一些松动,加上全国最近又掀起新一轮调控潮,“深圳应该不会马上出台限售政策,但出于对整个市场的担心,通过房贷利率的上浮加大调控力度避免投资需求再度入市。”
那么,深圳最新的商业银行房贷利率情况,以及放款情况又是如何呢?来自深圳中原9月25日了解到的最新情况,快看!
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