沪杭租房故事：租房也能过只是少了点家的感觉

小李，男，27岁，当前坐标杭州，是某家地产公司的小领导一枚。和同龄人比起来，平均半年换一次房子的他也称得上是租房界的老司机了：刚开始与同事合租，一起在上海打拼；也曾从二房东手里借过房子，再后来住进了长租公寓里，最后在杭州租到了一套还算心仪的一人用小公寓，今天就让我们一起看看他在沪杭两地的租房经历。

2013年7月，他从上海某高校毕业，正式踏上了社会。和许多毕业生一样，走出校园的第一步便是从租房开始的。由于当时刚毕业，受经济条件的约束，小李只能与大学室友、以及刚上班的同事三人一起合租了一套闵行春申万科城三室一厅的房子，每个月整租下来是4500元，他与大学室友合住一间次卧，同事则住主卧，因是同事签下的租房合同，所以只收了小李每个月1000元。

虽然价格便宜且房屋的装修还不错，但整个房屋的位置对于没车的他来说还是相对较为偏僻，从市中心回家要1个半小时，地铁下来还要转公交，出行并不是特别方便，不过他在这个房子里只呆了半年多，2014年初，因工作调整，他换了一套大一些的房子，这次则是与同事、同事女友一同合租。

这次房子的位置相对适中，靠近中环，他告诉记者：“虽然也在闵行，但到1号线走路只要15分钟或是乘两站公交车，到市中心的时间缩短到45分钟-1小时左右。而且价格也不贵，房子是拆迁房，2400元每月，我住次卧只需800元，押一付三。”

2014年底，因谈了女友，小李搬到了同济大学真北路校区附近位于桃浦路的小区，他在小区里看到了二房东的电话，房租1200元每月，不过这次不需要再合租了。后来因辞职自己做生意，办公室的位置在浦东的三林，他又改租了附近办公室附近的青客公寓，主卧带阳台的房间每个月1600-1800元，只需要付一个月的押金，通过app充值即可付房租。

小李觉得，其实二房东和这种长租公寓都比想象中来的靠谱，像他住在青客的那段时间，公共的区域都会有固定阿姨、固定时间来清扫，整体环境比较干净卫生，比较适合年轻人居住。而且像电费、租房的具体内容都会很细节化，比如租客可以看到自己几号入住，用了几度电，押金房租的到账情况等等，唯一美中不足的是二房东的房子和长租公寓的房子租金比较贵，在电费等方面的支出也都要1.5元/度电，比起一般的居民楼的电费贵两倍。

2015年7月，小李离开了上海，去杭州发展，随后开启了他在杭州的租房生活。现在他租的房子离上班的地方大概3公里左右，但小区不远处就有一个万达，类似在上海中环边上的房屋位置，目前房租每个月1700元。

不过，他表示这两年杭州的房租也开始水涨船高，和上海的租房成本不相上下。自从去年杭州G20以后，很多客观影响因素影响着租赁市场。比如：很多二房东把原本大房子客厅隔出来的房间全部拆掉了，另外还有好多老房子拆迁了，可以租的房源一下子变少了，导致了杭州市区的房租增速不断地加快。

小李也不是没有想过在杭州市里购买一套住房，但杭州的限购政策也一直在不断升级，去年10月还只是要求社保满一年可以购买，到了今年年初的时候，社保就变成了需要满两年才可以购买。

最近，当记者再次联系他时，他愉快地向记者表示，自己已经买了房子，不过买在了刚刚并入杭州市的临安区里，临安目前还没有受到限购的影响。当被问到为什么要购买这处房子时，小李回答：“买这个房子纯粹只是为了买，工作快5年了，总觉得一定要买个大件的东西，要不然觉得存不住钱，不管是以后住还是出于投资保值都比较好。但现在不可能去住，因为离工作的地方实在太远了。我觉得在中国，家的概念太强，以后要是结婚了还得在市区里买一套，不过再慢慢换吧！”

目前，在杭州市区上班的小李，仍然过着租房的日子，一个人住在一套经常照的到温暖阳光的屋子里，虽然不知道未来何时能够才能结束租房的生活，但他还是充满信心地期待着。

（网易上海房产 忻奇琪报道）