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又来了，青浦的地。
今天（9月6日）下午，青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块公开出让，由于竞买人仅有2家，出让方式定为挂牌出让。现场竞价环节仅加价2次，2号远洋以10.1亿元竞得该地块，成交楼板价24096元/平，溢价率0.4%。
该地块紧邻轨交17号线，距离漕盈路地铁站600米，通车后交通优势显著。用地属性为商业和住宅，占地2.1万方，容积率2.0，总建面4.2万方。其中商业服务业用房面积占比20%，住宅用房建筑面积占比80%，浮动比例不超过1%。开发商自持100%商业物业不少于20年，住宅部分保障房占比5%，自持15%用于租赁。
无论是今年还是去年，青浦区都是土地出让的大区，尤其是在17号线沿线，光青浦区盈浦街道2年内共出让了7块含住宅用地。
本次出让的地块西侧相邻纯居住用地，盈浦街道胜利路西侧02-01地块于去年8月19日出让，由葛洲坝以楼板价32149元/平竞得，溢价率114%。同为盈浦街道上周也成交了2幅居住用地，都由首创竞得，楼板价在27000元/平左右。目前青浦新城的新房均价约42000元/平。
责任编辑：蔡自晶_NO2012
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