厉害了大虹桥!30万方商住办出让 定位“核产业”科技园

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  今天(9月5日),青浦区西虹桥徐民路南侧19-05、20-02、21-05、22-01、31-03、35-02地块出让,出让方式为招挂复合。经过开标评标,中核房地产开发有限公司以29.5亿元为该地块最高报价人,楼板价9750元/平,溢价率1.73%,该公司为中国核工业建设集团全资子公司。另一位中标候选人为中国中原对外工程有限公司,最高有效报价为29.0773亿元。


  宗地位于青浦区徐泾板块,占地13.74万方,由6幅地块组成,总建面达30.26万方,其中19-05、20-02、21-05、31-03地块4幅为商办属性用地,22-01、35-02地块为商住属性用地。距离轨交17号线蟠龙路站900米,属于大虹桥商务区辐射区,距离国家会展中心1.7公里。

  含住宅部分的2幅地块住宅比例均占到80%,合计住宅建面积10.13万方。只看住宅部分,该地块也算是体量较大的含宅用地,至少可提供1033套房源。住宅部分保障房占比5%,自持住宅部分不低于25%,并规定自持面积须用于租赁。商业物业自持80%以上不少于20年,办公物业自持50%以上不少于20年。地下总建筑面积19万方,其中非住宅配套停车库建筑面积为14.6万方。


  地块行业引入要求定位为“核产业”科创园,引入核关联产业。另外功能业态要求受让人在31-03地块内应设置一处建筑面积不小于15000平方米的酒店,设置一处建筑面积不小于1000平方米的核行业文化展示馆,在19-05地块内设置一处建筑面积不小于2500平方米的核行业国际培训中心。上述设施建成后权属归受让人,并由受让人进行后期运营管理。

  因地块业态与“核产业”相关,在竞买人对地块的提问中有不少涉及了重大科研课题、核电相关的保密问题。规土局方面表示投标人的材料证明中不得涉及核电产业方面核心机密和国家秘密的文件,商业机密可提出不予公示。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2018 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

吃土的小易

上海土地拍卖播报

头像

吃土的小易

上海土地拍卖播报

137

篇文章

1488

人关注

列表加载中...
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码