今天（8月31日），本月最后2幅居住用地在傍晚公布了竞得买家。
万科以48.86亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心区21B-13地块，成交楼板价25041元/平，溢价率0.16%。华润以21.93亿元竞得奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块，成交楼板价23158元/平，溢价率0.7%。
2幅住宅地块申请竞拍人数均超过3家，按照土地出让规则，先进行招标评分阶段，选出综合实力评分最高的前3家房企后进行竞价。安亭地块入围的3家企业为万科、华润、绿地；南桥新城地块进入竞买阶段的房企只有万科和华润。最后万科和华润各得一块，“和平”成交，溢价率都在1%以内。
嘉定安亭地块占地8.5万方，容积率2.3，总建面积19.5万方，是本月出让的6幅住宅地块中面积建面最大的一块，可提供至少1690套房源，地上建筑限高 80米，住宅不低于18米 。保障房占比5%，开发商自持住宅面积15%。
从位置上看，地块距离轨交11号线上海汽车城站和附近高速路都比较远，预计未来项目主要服务安亭汽车城产业人员的居住需求。
另一幅奉贤南桥新城地块，起始楼板价23000元/平，占地5.3万方，容积率1.8，总建面9.5万方。虽然地块位于南桥新城核心区域西北侧较偏远地区，但距离轨交5号线南延伸段肖塘站不到1公里距离，距离贯穿奉贤和南汇的大叶公路也很近，相比南桥新城交通优势反而更加明显。
去年年末，南桥新城曾推出过2幅含住宅地块，都位于靠近“上海之鱼”的优质区域，但都遭遇中止出让，至今未有恢复出让的消息，今天成交的18单元06-D-01区域地块终于为南桥新城又增添了久违的住宅供应量。且成交楼板价较去年南桥新城6月成交的15单元23A-01A区域地块（楼板价：26333元/平）和10单元01D-03区域地块（楼板价：34005元/平）都低了很多。
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