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万科29亿拿下宝山14万方宅地 刷新罗店地价

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今天(8月28日),宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)108-04地块、109-05地块出让。108-04地块由于只有2名竞买人申请竞拍,按照新的土地拍卖规则,直接进入挂牌竞价环节。

现场仅2轮应价即成交,2号竞买人万科以29.19亿元竞得该地块,成交楼板价20069元/平,溢价率0.3%,另一家参与竞拍的竞买人为招商。

地块位于宝山罗店镇,紧邻沪太公路东侧,占地面积8.08万方,容积率1.8,总建面14.54万方,用地属性为纯住宅,建成后提供不少于1091套房源,其中保障性住房占比5%,按出让年限自持建筑面积不低于15%。

地块位置距离轨交7号线终点站美兰湖站和美兰湖风景区约4.2公里,周边出行主要干道为沪太公路。区域在售楼盘多为别墅项目,住宅二手房价格在3-4万/平左右。

今年1月5日,碧桂园在罗店镇竞得一幅含住宅地块,成交总价22.45亿元,楼板价16405元/平,与今天成交的地块仅相距一个路口。

宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)109-05地块由于申请人数超过3家,还在进行评标会。

责任编辑:蔡自晶_NO2012

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