上海又挂牌的租赁住房用地！
上海规土局今天（8月23日）集中挂牌了4幅租赁用地，分别位于浦东北蔡板块、长宁古北板块、浦东南码头和旭辉漕河泾，出让面积总计8.77万方，总建面21.8万方。4幅地块均位于内中环之间。
此次出让是上海第二次供应100%租赁用房地块，上次2幅租赁地块于7月24日成交，分别由张江（集团）有限公司和嘉定新城发展有限公司以底价成交。目前，上海已有6块70年产权100%自持用地，随着房地产市场向存量市场的转变，越来越多的开发商也开始意识到一个优秀的运营团队的重要性。
第一太平戴维斯上海物业及资产管理部高级董事及主管邹应龙面对网易采访时表示：“据我对行业了解，运营管理人才必须具备良好的沟通能力，强大的协调策划，统驭能力，他应该是个全方位的人才，从目前市场上来看，人才肯定是求大于供的。随着时间的推移，开发商也会意识到资产增值的价值远比节约成本获得的盈利来得重要。人作为万物之本，服务好坏直接影响项目成败。”
在过去，一般认为物业就是要节省开支，还要提供好的服务，但是这两点恰恰是相互矛盾的，所以导致物业管理水平无法提升。如何在人员成本大幅上涨的今天，在成本控制与优质服务这个天平的两端取得平衡，变成了新的运营课题。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
