上海静安区规土局公布了一则土地调整方案，将位于市北高新技术服务园区N070501单元的2幅商业用地改为租赁住宅。
调整方案中说明，2幅地块原本是用来建设酒店，主要为周边就业人口提供居住服务，现在为落实市政府关于大力推进社会租赁住宅建设的相关要求，按区委区政府统一部署，将2个地块局部调整为四类住宅用地（R4），规划为社会租赁住宅用地，为市北园区内逐步增加的就业人口提供配套服务。
从2个街坊的局部调整公示文件可以看出，原本规划为商业类用地（红色部分）的部分变成了居住类用地（黄色部分），02街坊西北角增加了一块公共绿地（绿色部分），15街坊内将建设一处幼儿园，靠平型关路一侧是一所九年一贯制学校。2幅地块位于原闸北区江场路以北的市北高新技术服务业园区内，附近公共交通有轨交1号线汶水路站和彭浦新村站。调整方案公示时间截止到9月2日。
图片来源：静安区规划和土地管理局
今年7月24日，上海2幅首批租赁住房用地成交，一块位于张江南区配套生活基地，另一块位于嘉定新城，成交楼板价均低于6000元/平，将为区域提供约1897套租赁房源。前不久刚刚升级为“城区”的张江在科学城的规划中也提出将新增920万方住宅，其中96%为租赁住宅，按人均60平居住面积计算，租赁住房可以满足14.8万张江地区就业人口居住需求。
同月，住建部会同国家发改委等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，并选取广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的地区。预计未来增加租赁住宅供应量将成为人口导入区域的供地主流。
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