北京和政府合伙买房才来,南京已经共有了3200套!

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  近日,北京出台了共有产权房政策,牵动了北京购房者的心。其中,规定了各区房源的30%划给“新北京人”购买居住。这对于刚需来说,是一项实打实的利好政策。对于这一利于中低收入阶层的好政策,在南京的具体情况如何呢?

  所谓共有产权房,实际上是面对中低收入家庭,购房时可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。购房者拥有其所属产权的全部权利,可以抵押、转卖。购房家庭可在5年内逐步购买完整产权,之后可像商品房一样自由上市交易。

  

  南京近3200人已经申请成功

  江苏一直走在房产试点的前列,2007年10月,淮安市作为试点之一,推出了首批300套共有产权房。2015年,南京也出台了相关政策,同年7月1日开始正式接受申请。

  小编在南京市住建局官网上查阅了名单公示,截止到2017年二季度,共有3186名申请人通过。其中,首批128位申请人在2016年6月18号在岱山保障房片区成功选房,价格比周边楼盘价格一平米低了5000元。

  

  新建房源数量不足 南京已暂停申请

  据悉,南京住房保障办4月发布通知,要求自5月1日起由个人申请改为集中申请。小编就此事咨询了房改办。由于市房改办电话一直没有接通,小编电话采访了玄武区房改办、秦淮区房改办和白下区房改办。

  据了解,目前南京实际上已经停止共有产权房申请,主要原因是当前新建房源数量不足。去年年底之前已解决一批房源问题,而今年一季度和二季度通过申请的还在继续等待中。

  另外,白下区和秦淮区房改办表示,区级只负责受理中低收入家庭申请,新就业无房户申请由市房改办直接受理。

  

  南京哪些人可以申购共有产权房?

  南京的共有产权房有三类人可以申购。

  1、本市户籍满5年,且家庭人均收入、人均住房面积、人均财产和车辆在规定标准以下。

  2、本市户籍,家庭无房并且在本房屋登记、交易记录。

  3、本市户籍,无房,全日制本科及以上学历、毕业毕业未满5年的新就业人员,在本市签订劳务合同且连续缴纳2年及以上社保。

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